Tabla de contenido:
- Solicitud de arrendamiento
- Términos legales de aplicación
- Estado de la aplicación
- Acuerdo vinculante
- Respetando el acuerdo vinculante
Los propietarios y propietarios de propiedades solicitarán a los arrendatarios potenciales que soliciten el espacio de alquiler disponible para evaluar a cada solicitante individual antes de otorgar un contrato de arrendamiento. Una vez que la solicitud de arrendamiento se completa y envía, el propietario evalúa la solicitud y determina si el solicitante puede costear económicamente vivir en las instalaciones. La firma de la solicitud de arrendamiento no crea un acuerdo vinculante.
Solicitud de arrendamiento
La solicitud de arrendamiento no es un acuerdo vinculante entre el propietario y el posible arrendatario. Es una mera aplicación que el propietario usa para escanear y evaluar a cada persona que desea mudarse al espacio que se está alquilando. La solicitud requiere que el posible arrendatario proporcione información actual del residente, detalles de empleo, cifras de ingresos mensuales brutos e información sobre los cónyuges o hijos que se mudarán al espacio. Algunas aplicaciones de arrendamiento también requieren información del vehículo y detalles de activos.
Términos legales de aplicación
Los solicitantes de arrendamiento deben prestar atención a la letra pequeña al final de los documentos de la solicitud. La información legal explicará lo que se espera de los solicitantes. Por ejemplo, la letra pequeña en el sitio web de Rentannapolis dice que la aplicación solo se usará como base para la aceptación del arrendamiento. Firmar la solicitud no lo hace vinculante, pero sí indica que toda la información proporcionada es veraz y precisa.
Estado de la aplicación
El propietario informará al solicitante si la solicitud ha sido aprobada. El propietario le presenta al solicitante un contrato o contrato formal, que debe ser firmado por todos los adultos legales que vivirán en el lugar. Si la solicitud es rechazada a favor de otro solicitante, se notifica a los solicitantes y se descarta la solicitud.
Acuerdo vinculante
El contrato de arrendamiento o contrato ofrecido por el propietario una vez que la solicitud ha sido aprobada es un documento legalmente vinculante. Se convierte en legalmente vinculante una vez que está firmado por los solicitantes y el propietario. El acuerdo describe los términos y condiciones del contrato de arrendamiento, incluido el respeto a otros residentes en el complejo, el pago de una cifra de alquiler mensual y el mantenimiento de la propiedad. También explica de qué artículos es responsable el propietario y de qué son responsables los inquilinos.
Respetando el acuerdo vinculante
Dado que el contrato de arrendamiento es vinculante, tanto el propietario como el inquilino deben cumplir con los términos y condiciones que se detallan en el documento. Cualquiera de las partes puede buscar acciones legales si el contrato no se respeta o no se respeta.