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Ser un propietario tiene sus pros y sus contras, pero ser inteligente con respecto a sus contratos de arrendamiento o contratos de alquiler es clave para mantener las frustraciones al mínimo. Ya sea que simplemente esté alquilando una habitación adicional en su apartamento o alquilando una casa completa, es esencial elaborar un contrato de alquiler para protegerse y proteger su propiedad, y para ahorrar dinero.
Paso
Comprar un contrato de alquiler estándar. La forma más fácil de redactar un contrato de alquiler es comenzar con un contrato de alquiler o un contrato de alquiler de forma estándar que se puede comprar en tiendas minoristas de suministros de oficina o en línea. El idioma en el contrato de alquiler fue escrito por un abogado y, por lo tanto, es un buen lugar para comenzar a escribir su propio contrato de alquiler.
Paso
Decidir cómo alterar el contrato de alquiler. Su propiedad de alquiler es única. Cuando acepte arrendar o alquilar su apartamento o casa, tenga en cuenta todas sus características únicas. Su propiedad puede tener un camino compartido que los inquilinos comparten con los vecinos. No bloquear el camino de entrada debe ser una condición para aceptar el alquiler. Diríjase a esto cuando haga un contrato de alquiler. Tome notas mientras lee el formulario del contrato sobre cómo debe cambiarlo para cubrir su propiedad de alquiler.
Paso
Haga el contrato de alquiler claro y completo. Aunque el contrato es un documento legal, puede ser claro y fácil de entender. Incluya todas las condiciones en el contrato de alquiler o en el contrato de arrendamiento, tales como: - Fecha de mudanza - Duración del contrato de alquiler (6 meses, 1 año, sea específico) - Depósito de seguridad, monto y condiciones - Cuota de alquiler mensual - Cargos por día de retraso por día la fecha en que el pago del alquiler se considera atrasado - Inclusiones, tales como electrodomésticos o muebles - Cuotas adicionales de visitantes / compañeros de habitación - Estipulaciones de vehículos y reglas de estacionamiento - Condiciones de mascotas, depósitos - Utilidades - Mantenimiento de la propiedad, césped, alrededores
Hay muchos otros detalles numerosos que deben abordarse para protegerse como el propietario de una propiedad de alquiler. Lea el contrato de alquiler estándar para ver lo que necesita incluir.
Paso
Escriba su propio contrato de alquiler. Usando el contrato estándar como base, escriba su propio contrato de alquiler. Use la misma redacción si es aplicable. Agregue términos y detalles según sea necesario para cubrir su propiedad y términos de alquiler únicos.
Cuando haya redactado el contrato de alquiler, guarde una copia maestra en su computadora. Abra el archivo y guarde una nueva copia para usar para cada propiedad o arrendatario de alquiler.