Mandy Moore, quien, francamente, no podemos pensar sin tararear el coro de "Candy", ha vendido su hogar de larga data en L.A. por poco menos de $ 3 millones. Moore compró la residencia de estilo mediterráneo hace 14 años por solo $ 1.7 millones. La finca de 5 dormitorios y 5 baños en el súper moderno barrio de Los Feliz, ubicado en L. A., descansa en un terreno aislado y cuenta con su propio jardín zen. El listado aún está en Trulia, y podemos decir …
Guau.
Simplemente guau.
Entonces, ¿puedes esperar que tu casa se aprecie como la de Mandy?
Bueno … tal vez, tal vez no. El hogar promedio se aprecia a una tasa de alrededor del 5,5% por año. Por lo tanto, la casa de $ 100,000 que compró el año pasado probablemente tenga un valor de $ 105,000. La tasa de rendimiento anual de Mandy fue un poco inferior al 5%.
El "valor" de una casa es solo lo que una persona realmente pagará por ella, por lo que las valoraciones de apreciación y apreciación son, en el mejor de los casos, un juego de adivinanzas, pero las personas que manejan estos números son muy, muy buenas para adivinar. Ese 5,5% de tasa de rendimiento anual es casi una cosa segura para la mayoría de nosotros.
Cuando compra una casa, probablemente esté gastando la mayor cantidad de dinero que alguna vez gastará de una sola vez. No es una situación para entrar a la ligera. Si lo hace solo para obtener ganancias, tenga cuidado: algunas casas pierden valor, las burbujas explotan y los vecindarios se deterioran. ¡Pero eso es todo tan impredecible!
Un buen consejo: solo compre lo que pueda pagar, asegure todo y haga inversiones fuera de su propiedad.
Imágenes: Kevin Winter vía Getty Images; Trulia.com