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Cuando una persona muere, su patrimonio, que puede incluir bienes inmuebles, vehículos, cuentas bancarias, acciones y bienes personales, generalmente pasa a los beneficiarios y familiares. Dado que existen diferentes procedimientos para transferir cada tipo de propiedad, el proceso de alteración de la propiedad legal puede ser confuso. Los requisitos para transferir la propiedad de una casa móvil varían según las circunstancias del patrimonio.
Muerte con un testamento
Si la persona fallecida dejó un testamento, la propiedad de la casa móvil pasará al beneficiario que él designó. Si la sucesión pasa por la sucesión, la mayoría de los estados permitirán que el albacea o administrador de la sucesión transfiera la propiedad de la casa móvil una vez que se complete la sucesión. Si el patrimonio no pasa por un proceso de sucesión, algunos estados solo permitirán que el cónyuge sobreviviente de la persona fallecida o sus familiares más cercanos transfieran el título a su nombre, mientras que otros permitirán que el beneficiario designado en el testamento obtenga un nuevo título.
Testamentaria y no voluntad
Si la sucesión pasa por la sucesión testamentaria pero no hay voluntad, el tribunal designará un administrador para administrar sus activos. En la mayoría de los estados, el administrador de la finca tiene la autoridad para transferir la propiedad de la casa móvil al cambiar el nombre en el título. Por ley estatal, la propiedad de la casa móvil generalmente pasa al pariente vivo más cercano de la persona fallecida.
Sin testamentaria y sin voluntad
En la mayoría de los estados, si no hay un testamento y la sucesión no pasa por la sucesión, el cónyuge sobreviviente de la persona fallecida puede transferir el título de la casa móvil a su nombre. Si no hay un cónyuge sobreviviente, los parientes más cercanos pueden obtener la propiedad de la casa móvil. En cualquier caso, el pariente que solicita la propiedad debe completar un formulario y proporcionar una copia del certificado de defunción de la persona fallecida.
Consideraciones
Para que un administrador de bienes transfiera el título de una casa móvil a un beneficiario, debe presentar una orden judicial que lo enumere como el representante legal del patrimonio. Una vez que el administrador de bienes ha transferido el título de la casa móvil al beneficiario, el beneficiario puede vender, regalar o disponer legalmente de la casa móvil. La mayoría de los estados no transferirán la propiedad de una casa móvil incluida en una propiedad probada hasta que se complete la sucesión.