Cómo calcular el valor de reemplazo

El término "valor de reemplazo" se usa para describir la cantidad de dinero necesaria para reemplazar los artículos dañados con artículos nuevos. Dependiendo de los artículos que se reemplacen, esta cantidad puede no ser la misma que su precio original. Este término se usa a menudo en relación con la pérdida de viviendas debido a inundaciones, incendios u otros desastres. Para que la compañía de seguros determine cuánto se debe pagar al propietario, se debe calcular el valor de reemplazo de la vivienda y / o su contenido. La compañía de seguros determinará este valor según los términos de la política, pero también hay sitios web con formularios en línea que pueden ayudar al propietario a evaluar los elementos que se reemplazan. Este artículo se enfocará en calcular el valor de reemplazo para una casa.

Paso

Lea la póliza de seguro de su propietario para comprender las políticas sobre el valor de reemplazo. Como puede aprender, el costo de reemplazo de una casa no es el mismo que el valor de mercado. En otras palabras, la compañía de seguros no le emitirá un cheque por la misma cantidad que el precio de venta de su casa (si estuviera en el mercado). El cheque que recibirá será el costo de construir una casa nueva similar. Los valores de mercado pueden fluctuar debido a muchos factores, pero el costo de reconstruir las casas se basa en el costo y la disponibilidad de materiales y mano de obra.

Paso

Consulte la cantidad de cobertura que figura en su póliza de propietario de vivienda. Su casa debe estar asegurada por su costo total de reemplazo. Siéntese con su agente de seguros y discuta los detalles de su hogar. Tendrá que cubrir características tales como: pies cuadrados, número de habitaciones y baños, características de la cocina, sótano, chimenea, revestimientos de pisos y otras características. El agente de seguros utilizará una fórmula patentada para generar una estimación del costo de reemplazo.

Paso

Determine el costo de reemplazo utilizando una calculadora en línea gratuita, como Building-cost.net. Este sitio utiliza un cuestionario para determinar el valor de reemplazo, teniendo en cuenta los materiales de construcción, el diseño, la calidad, el tamaño, la forma, la calefacción, la refrigeración y el área geográfica de su hogar. También hay calculadoras de costos de reemplazo en línea, como Xactware.com y InsureToValue.net. Estos ofrecen servicios que van desde $ 8.95 a $ 19.95.