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Antes de aprobar su solicitud de alquiler, los propietarios y administradores de propiedades deben asegurarse de tener suficientes ingresos para cubrir el alquiler. Presentar un talón de recibos de un mes por lo general hace el truco. Sin embargo, si está a punto de comenzar un nuevo trabajo, es posible que deba presentar una copia de la carta de oferta de trabajo para verificar su nuevo salario.
Entender y verificar ingresos
Cuando se trata de ingresos, los propietarios deben poder verifica que estés empleado y entender cuanto dinero ganas de todas las fuentes. Algunos documentos que pueden verificar esta información incluyen:
- Uno, dos o tres meses de sus recibos de sueldo más recientes que detallan las ganancias brutas y netas.
- Documentos gubernamentales que verifican pagos por incapacidad, pagos de la Seguridad Social o salarios de desempleo.
- Para los trabajadores por cuenta propia, una copia de su declaración de impuestos más reciente que detalla los ingresos y gastos del negocio.
- Estados de cuenta bancarios que detallan el flujo de efectivo de las inversiones.
Nuevos trabajos y verificación de ingresos
Si está a punto de comenzar un nuevo trabajo o trabajos recientemente modificados, es posible que no tenga un cantidad suficiente de talones de ingresos para cumplir con las normas de verificación de ingresos del propietario. Si este es el caso, puede presentarle a su arrendador una copia de la carta de oferta de trabajo para verificar sus ingresos futuros.
Su propietario probablemente tendrá estipulaciones específicas sobre lo que debe contener la carta de oferta de trabajo. Antes de presentar la carta, asegúrese de que la carta de oferta:
- Está impreso en membrete de la empresa.
- Tiene fecha y notas cuando comienza el empleo.
- Toma nota de tu salario anual o tasa de pago.
- Está firmado por usted y un representante de la empresa.
Otros requerimientos
Dependiendo de los estándares de su arrendador, solo la carta de oferta puede puede no ser suficiente para verificar su empleo. Calibre Associates, una firma de bienes raíces, señala que presentar una carta de oferta a menudo no es suficiente para satisfacer el requisito de verificación de ingresos.
Esté preparado para proporcionar otros tipos de documentación, como recibos de su antiguo trabajo, una copia de la declaración de impuestos del año pasado o un extracto bancario, para verificar que haya tenido un empleo remunerado en el pasado y tener los fondos para cubrir el alquiler. Tener el Información del contacto para el representante de RH de su nueva compañía en caso de que el propietario quiera verificar personalmente la oferta.