Tabla de contenido:
Cómo retirar una oferta de bienes raíces. Es posible que desee retirar una oferta de bienes raíces por varias razones. O bien decide que no quiere comprar una casa, mudarse o después de hacer una oferta en una casa, de repente encuentra una mejor. Si tendrá éxito o no dependerá de varios factores.
Paso
Retirar la oferta lo más rápido posible. Usted es libre de retirar una oferta sin consecuencias si la oferta no ha sido aceptada y firmada por el vendedor. En la mayoría de los casos, esto le brinda una oportunidad de al menos un día hábil y posiblemente más.
Paso
Rechazar la contraoferta de un vendedor. Si el vendedor envía una contraoferta en lugar de aceptar su oferta, puede rechazar la contraoferta y no ser responsable de su oferta inicial.
Paso
Espere a ver si se cumplen todas las contingencias en la oferta de bienes raíces. Si el vendedor ya ha aceptado la oferta, espere a ver si el inspector encuentra un problema importante u otro término de la oferta no se cumple. Dependiendo del problema, el vendedor puede o no tener la oportunidad de hacer las reparaciones necesarias.
Paso
Perder el dinero del depósito. Si la oferta ha sido firmada por ambas partes, su única opción es renunciar al depósito. Si el monto del depósito vale la pena salirse del contrato, esta puede ser una estrategia viable.
Paso
Prepárese para un juicio potencial. Si retira una oferta de bienes raíces después de que haya sido firmada por ambas partes, el vendedor, además de mantener su depósito, puede demandarlo por daños y perjuicios. Si esta amenaza potencial vale la pena retirar su oferta depende de lo que pueda ganar al romper el contrato.