¿Necesita un seguro de propietario para una casa?

Una casa se define por su tipo de propiedad y no por su tipo de construcción. Los propietarios de las casas adosadas son propietarios de la unidad individual y pueden o no tener un interés en las áreas comunes del desarrollo, como la piscina y el área recreativa. El seguro para propietarios de viviendas es tan importante para los propietarios de casas adosadas como para cualquier otro propietario.

Una casa, como cualquier casa, necesita ser asegurada.

Protección de Activos

El seguro de propietarios proporciona protección para sus activos. Puede cubrir la estructura de su vivienda y otras estructuras de su propiedad en caso de un peligro cubierto, como un incendio. Puede cubrir sus pertenencias, llamadas propiedad personal, en caso de pérdida por un riesgo cubierto. También proporciona cobertura en caso de que tenga responsabilidad legal personal, llamada responsabilidad.

Requisitos de su prestamista

Los prestamistas hipotecarios requieren que usted tenga un seguro de propietario de vivienda siempre y cuando tenga una hipoteca contra su casa. Si no proporciona un seguro o deja que su seguro de propietario de vivienda caduque, es probable que la institución financiera que posee su hipoteca pueda solicitar un seguro para usted y que se le cobre. La cobertura que el prestamista acuerda probablemente tendrá dos desventajas para usted. El costo de la misma, llamado la prima, probablemente sea más alto que el que compraría por su cuenta. La cobertura probablemente se limitaría a daños estructurales solo para cubrir las pérdidas potenciales del prestamista. La comparación del alcance, los límites y el costo del seguro para propietarios de viviendas y la organización de los suyos probablemente le dará un mejor valor.

Coberturas similares a viviendas unifamiliares

El seguro de propietario que compra para una casa o una casa adosada generalmente viene en un paquete. El seguro de vivienda paga por daños a las estructuras e incluye sistemas instalados. La cobertura de otras estructuras paga por estructuras tales como garajes separados, cobertizos y cercas. La cobertura de propiedad personal asegura sus posesiones tales como electrodomésticos, muebles y productos electrónicos. La cobertura por pérdida de uso ayuda a compensar el costo de vida si su hogar no puede ser ocupado debido a un riesgo cubierto. Si los invitados o visitantes presentan una demanda en su contra por sus lesiones o por la pérdida de sus bienes y usted está determinado a ser responsable, la cobertura de responsabilidad personal lo ayuda a evitar que tenga que pagar sumas de dinero potencialmente enormes. Otro aspecto del seguro de responsabilidad civil se conoce como seguro de pagos médicos. Paga las facturas médicas asociadas con un visitante o huésped que se lesiona en su propiedad.

Coberturas de la casa

Un desarrollo de casas adosadas es uno que se ha subdividido legalmente, y cada propietario de una casa adosada posee una unidad de vivienda específica, generalmente con una entrada propia. A menudo, las casas adosadas están aseguradas a través de una póliza maestra de asociación. De esta manera, las casas adosadas son similares a los condominios, ya que es probable que se conecten a través de paredes compartidas y que compartan o tengan líneas de techo adyacentes. Las casas adosadas también pueden diferir de los condominios en que el propietario puede poseer el terreno o el lote junto con la casa adosada y está adyacente al paisaje y las cubiertas.

Si la casa está cubierta con una póliza de seguro maestro de asociación, es casi seguro que las estructuras y áreas comunes están cubiertas y la responsabilidad también puede estar cubierta. El propietario debe tener acceso a la política maestra para ver dónde pueden existir brechas que pueda completar con su propia responsabilidad y / o seguro de propiedad personal.