Tabla de contenido:
- Ventas inmobiliarias
- Cancelación de seguros
- Gastos de negocio
- Contratos de servicio
- En contratos de alquiler
En pocas palabras, una cantidad prorrateada representa una parte de un todo, como un reembolso parcial del alquiler pagado de un mes. En general, para calcular el monto prorrateado de una transacción específica, divida o distribuya el dinero o los activos según la proporción especificada en un contrato, el porcentaje de uso u otra variable acordada. Los gastos prorrateados son comunes tanto en las transacciones comerciales como en las finanzas personales. Puede experimentar algún tipo de prorrateo con transacciones de bienes raíces, cálculos de gastos comerciales o contratos de servicio.
Ventas inmobiliarias
Al comprar o vender bienes raíces, los impuestos a la propiedad pueden prorratearse entre el comprador y el vendedor, ya que la factura de impuestos generalmente se paga de forma anual o semestral. Por ejemplo, si una venta tiene lugar a fines de marzo, los impuestos a la propiedad se prorratean en función de las tasas de impuestos del año anterior. En este ejemplo, el vendedor pagaría una cuarta parte de la factura del impuesto a la propiedad, que representa enero, febrero y marzo. El comprador pagaría los tres cuartos restantes de la factura de abril a diciembre.
Cancelación de seguros
La industria de los seguros utiliza montos prorrateados cuando calcula la cantidad de una prima prepaga a devolver cuando se cancela una póliza. Supongamos que cambia de compañía de seguros de automóviles tres meses después de pagar por adelantado los seis meses de cobertura de su antiguo empleador. Eso significa que aún habrá pagado tres meses de cobertura de la póliza anterior al momento del cambio. Su antiguo proveedor de seguros prorratear la prima y te devuelvo el dinero. Por ejemplo, si seis meses de cobertura cuestan $ 900, entonces el costo mensual sería de $ 150. En esta situación, el proveedor de seguros le prorratearía la cantidad y le devolvería $ 450 por los tres meses de cobertura no utilizada.
Gastos de negocio
Los dueños de negocios pueden necesitar calcular cantidades prorrateadas en calculando deducciones fiscales. Si el propietario viaja por negocios y pasa parte del tiempo en actividades de ocio, los gastos deben ser separados. Tal vez el propietario de un negocio pase tres días en un hotel por negocios y luego prolongue su estadía un día adicional como vacaciones. La factura del hotel se prorratearía y tres cuartas partes se reclamarían como gastos de negocios al presentar las declaraciones de impuestos.
Contratos de servicio
Las empresas que utilizan contratos de servicios pueden necesitar ajustar las facturas en función de los montos prorrateados. Si un cliente paga $ 90 por un servicio mensual, luego se cancela el día 20 del mes, la empresa puede prorratear la cantidad del servicio no utilizado y ajustar la factura en consecuencia. Por un mes de 30 días, el costo diario sería de $ 3. Calcular la cantidad para los 10 días no utilizados sería $ 3 x 10 o $ 30.
En contratos de alquiler
Es posible que los contratos de alquiler que requieren que el alquiler se pague el primer día de cada mes deban prorratearse cuando un inquilino se muda dentro o fuera a mediados del mes. En esta situación, el monto del alquiler mensual se divide por 30 para encontrar el costo por día. El administrador de la propiedad luego cobra o reembolsa el monto prorrateado según la situación.