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La sabiduría convencional indica que sus pagos de alquiler e hipoteca deben ser aproximadamente el 30 por ciento de sus ingresos para llevar a casa. Si bien esta es una buena regla general, puede o no aplicarse a su situación específica. Si desea una estimación más precisa de lo que puede pagar en alquiler, calcule su ingreso real para llevar a casa y redúzcalo por otros gastos y metas de ahorro. La cantidad restante es cuánto puede pagar por el alquiler.
Salarios y comisiones
El primer paso para entender su presupuesto de alquiler es documentar sus ingresos. Base su presupuesto de alquiler en su ingreso mensual para llevar a casa, no en su salario anual total. Por ejemplo, si gana $ 5,000 al mes pero solo neta $ 3,500, use $ 3,500 como base para calcular su presupuesto. Para estar seguro, excluya los bonos anuales de esta cifra. Si trabaja a comisión en una industria que es altamente estacional, es posible que desee excluir de su cálculo los meses de comisiones especialmente altas.
Facturas y obligaciones
Deducir facturas mensuales y otras obligaciones de sus ingresos mensuales. Las facturas y obligaciones más comunes en las que incurrirá son los servicios públicos, pagos de automóviles, teléfono, internet, cable, seguros, gas, comestibles, registro y pagos de préstamos estudiantiles. Recuerde incluir los gastos regulares que solo paga semestral o anualmente. Por ejemplo, si obtiene un servicio importante de automóviles una vez al año, prorratee los gastos mensualmente e inclúyalos en el cálculo.
Gastos imprevistos
Deducir gastos imprevistos mensuales y estilo de vida. Como no está obligado a realizar estas compras y no recibe una factura mensual, puede ser difícil juzgar con precisión. Sin embargo, eso no hace que estos gastos sean menos reales o relevantes para su presupuesto. Calcule cuánto gasta en promedio en artículos como salir a comer, conciertos, ropa, música, libros, cosméticos, medicamentos, membresías en gimnasios, artículos de tocador y artículos para el hogar. Si tiene problemas para estimar los números, revise sus estados de cuenta bancarios de los últimos meses para tener una idea realista de lo que gastó en el pasado.
Fondos de emergencia
Por último, deduzca una cantidad asignada de ingresos mensuales reservados para fondos de emergencia. Cuánto debe presupuestar para esto debe basarse en sus ingresos y cuánto ha ahorrado. Los expertos financieros recomiendan que las personas tengan un fondo de emergencia de entre tres y seis meses de ingresos para llevar a casa. Por ejemplo, si su ingreso a casa es de $ 3,500, apunte a un fondo de emergencia entre $ 10,500 y $ 21,000. Si aún no tiene guardado nada en un fondo de emergencia, establezca una meta de ahorrar al menos el 5 por ciento de su ingreso a casa por mes y ajustar según su presupuesto. El monto restante después de deducir los pagos del fondo de emergencia, junto con los gastos regulares e imprevistos, es lo que puede pagar de manera segura para pagar el alquiler.