¿Cuánto crédito necesita para alquilar un apartamento?

Encontrar un apartamento que sea decente requerirá una puntuación de crédito bastante decente. Saber qué hay en su informe de crédito puede ser útil cuando solicite alquilar un apartamento.

Propietarios privados

Algunos apartamentos son alquilados por sus propietarios individuales en lugar de una compañía de administración de bienes raíces. Con estos tipos de propietarios, no tiene que enfocarse en su puntaje de crédito tanto como lo haría con una compañía de alquiler real. Sin embargo, tener un trabajo estable y un ingreso decente, al menos un ingreso mensual de tres veces el alquiler, es una necesidad. Con estos tipos de propietarios, debe tener cuidado con un par de cosas. Uno es el tipo de apartamento en el que vivirás. ¿Será decente y seguro? Además, ¿será confiable el propietario o le cobrará una renta alta, sabiendo que puede temer que su puntaje de crédito haga que su solicitud de alquiler sea rechazada?

Puntaje de crédito

El puntaje de crédito que necesita para alquilar un apartamento queda a criterio del propietario. La mayoría quiere un puntaje de 620, pero algunos propietarios bajarán hasta 540; de nuevo, todo depende del propietario. Si un propietario hace una excepción, puede cobrar un depósito más alto por permitir que su solicitud pase.

Historial de crédito

Cuando un propietario retira su informe de crédito, no solo verifica su puntaje de crédito sino que también observa qué hay en su crédito. A veces las personas tienen puntajes de crédito bajos porque se han extendido demasiado. Esto significa que han recibido la cantidad máxima de crédito que pueden pagar en función de sus ingresos informados. En estos casos, el propietario verificará si tiene saldos negativos o positivos en su informe de crédito. Si sus cuentas están al día, el propietario hará una excepción si su ingreso mensual está a la altura de sus estándares.

Arrendamientos previos y desalojos.

Otra cuestión importante con respecto a su crédito al alquilar un apartamento son los arrendamientos anteriores. Nunca es bueno romper un contrato de arrendamiento, ya que esto se reflejará en su informe de crédito. A ningún propietario le gusta ver esto, porque sentirá que usted también podría saltárselo. Es bueno quedarse con su contrato de arrendamiento actual. En el caso de que necesite romper un contrato de arrendamiento, necesitará una razón válida y justificable para hacerlo. Ser desalojado no es excusable, y volverá para atormentarlo cuando vaya a solicitar un apartamento.

Historial de crédito limitado o nulo

Si no tiene ningún crédito, esto puede ser un problema al alquilar un apartamento. Es posible que desee obtener una tarjeta de crédito o abrir una cuenta de algún tipo, solo para poder iniciar un archivo de crédito para usted. Tenga mucho cuidado al hacer esto porque no quiere dañar su crédito. Cuando las personas comienzan a solicitar un crédito, aquellas que tienen un historial de crédito limitado o no tienen una aprobación previa para muchas líneas de crédito. No te extiendas demasiado, ni profundices demasiado. Si es así, podría perjudicar sus posibilidades de obtener el contrato de arrendamiento del apartamento que puede querer o necesitar en el futuro.