Lo que puede utilizar como garantía para un préstamo

Respaldar un préstamo con garantía da al prestamista un interés de seguridad en un activo si el prestatario no cumple con el préstamo. Las clases de activos que pueden servir como garantía para un préstamo incluyen Bienes raíces, cuentas bancarias, artículos de colección, vehículos, equipos comerciales y metales preciosos como el oro.. En caso de incumplimiento, el prestamista puede confiscar o recuperar el activo que respalda el préstamo para recuperar una parte o el monto total que se tomó prestado. En términos generales, las clases de activos que se pueden utilizar para garantizar un préstamo de forma predeterminada se determinarán según el tipo de préstamo y la naturaleza del prestamista.

Préstamos garantizados con grandes bancos

Desde la crisis bancaria que comenzó en 2008, las grandes instituciones se han vuelto más cuidadosas con los tipos de garantías que permitirán respaldar un préstamo. Los bienes inmuebles siguen siendo la forma más común de garantía, con préstamos tomados en forma de hipotecas de primera y subordinadas, así como líneas de crédito hipotecario. Los vehículos, las cuentas de ahorro y los certificados de depósito también pueden servir como garantía para los préstamos. En general, los activos contra los que el banco puede imponer un derecho de retención, como residencias y vehículos, se aceptan fácilmente como garantía. Los activos que son fáciles de valorar y liquidar, como las carteras de acciones y los ahorros internos y las cuentas de CD, también se pueden utilizar para garantizar garantías de préstamos.

Garantía de préstamo y prestamistas no regulados

Prestamistas no regulados y privados, también conocidos como prestamistas de dinero duro, puede aceptar cualquier tipo de garantía que consideren que tiene el valor suficiente para garantizar el préstamo. Si bien estos tipos de prestamistas pueden usar una amplia gama de activos sin necesidad de justificarlos ante los reguladores, la colocación de valores precisos en la garantía es esencial para proteger la cartera de préstamos. La falta de regulación sobre estos prestamistas puede resultar en aprobaciones más rápidas, pero las tasas de interés de los préstamos son generalmente más altas que las de los prestamistas convencionales. Los prestamistas privados generalmente permiten los mismos tipos de activos que las instituciones reguladas, pero también pueden permitir Oro, joyas, boletos de temporada de alta demanda y artículos de colección para usar como garantía. para un préstamo.

Tipos preferidos de garantía

Para los prestamistas, los mejores tipos de garantía son aquellos que se pueden convertir rápidamente en efectivo en caso de que deban venderse como resultado de un incumplimiento. Las formas iliquidas de garantía pueden plantear desafíos a los prestamistas en términos de valoración, así como con la venta de activos. Por ejemplo, los equipos que tienen usos especializados pueden tener un número limitado de compradores. Esto puede resultar en precios con grandes descuentos si existe un mercado. Las dudas sobre la liquidez y los precios agregan un riesgo para el prestamista, que generalmente resulta en tasas de interés más altas en el préstamo. Una segunda desventaja de la garantía ilíquida es que un valor sustancialmente descontado puede requerir activos adicionales a ser prometido por el prestatario, que pone en mayor riesgo en caso de incumplimiento.

Situaciones especiales

Hay situaciones en las que la relación entre el prestamista y el prestatario puede crear oportunidades para utilizar garantía no tradicional para asegurar un préstamo. Estas relaciones pueden tener una larga historia en la que el prestamista ha brindado servicios financieros a una familia durante generaciones, o el posible prestatario es un gran cliente del banco. En ambas situaciones, los prestamistas generalmente hacen todo lo posible para satisfacer las necesidades de préstamos de clientes valiosos para evitar que acudan a otra institución para recibir servicios financieros. Por ejemplo, para satisfacer las necesidades de un cliente que busca Utiliza una extensa colección de vinos. como garantía para un préstamo, un prestamista puede traer un tasador externo para determinar el valor así como la liquidez de los activos comprometidos.