Tabla de contenido:
Si está pensando en vender su propiedad, es inteligente obtener una ventaja en el proceso mediante una lluvia de ideas sobre cómo encontrar compradores de bienes raíces. Cree un plan de marketing para encontrar y asegurar compradores para su propiedad, tal como lo haría si iniciara un nuevo negocio. Tenga en cuenta las necesidades, intereses y deseos de los compradores potenciales cuando intente atraerlos a su propiedad para la venta.
Paso
Contrata a un agente de bienes raíces para que te ayude a encontrar compradores de bienes raíces. Los agentes inmobiliarios están certificados en cada estado para negociar transacciones de bienes raíces y encontrar compradores serios en nombre de los vendedores. Un agente tiene la capacidad de incluir su hogar en el MLS (servicio de listado múltiple) rápidamente. Aunque puede realizar muchas de las actividades ofrecidas por un agente, es útil contar con un profesional de la industria de su lado.
Paso
Prepare su propiedad antes de buscar compradores. Limpie y arregle tanto el interior como el exterior de la propiedad para que resulte atractivo para los espectadores. Publique un letrero de "venta" profesional frente a la propiedad para que los transeúntes puedan saber que está en venta y se comuniquen con usted o su agente para obtener más información.
Paso
Únase a un sitio web "en venta por propietario" si prefiere no utilizar un agente. Este servicio le permite crear usted mismo un número de ID de listado para ayudar a los compradores potenciales a identificar su listado y comunicarse con los compradores potenciales.
Paso
Cree un perfil de su propiedad que incluya una descripción general, una lista con viñetas de características especiales y un conjunto de fotos tanto del interior como del exterior. Evite las palabras trilladas o sobreutilizadas, sea específico y diga la verdad. La escritora de bienes raíces Jane Hodges también dice: "Evite las descripciones que solo ofrezcan 'elogios débiles', como 'limpio' o 'silencioso' porque eso debería ser un hecho".
Paso
Imprima tarjetas de visita atractivas y profesionales o folletos que incluyan la información de su propiedad (la misma que ha publicado en las páginas de su lista), una foto y su información de contacto. Mantenga sus tarjetas a la mano en caso de que conozca a personas interesadas en comprar una propiedad. Publique sus folletos en las carteleras de la comunidad.
Paso
Publique su listado de bienes raíces en Craigslist o en un sitio web similar de anuncios clasificados. Muchos sitios web clasificados tienen viviendas o propiedades inmobiliarias en venta para que usted publique su anuncio (o un enlace a su anuncio) para ayudarlo a encontrar compradores.
Paso
Póngase en red con sus amigos, familiares y colegas para informar a todos que desea vender su propiedad. Proporcionar a todos con una tarjeta de visita o folletos para mantener o transmitir.