Tabla de contenido:
- ¿Qué es un hecho de reclamación de dejar de fumar?
- ¿Por qué firmar una escritura de reivindicación de renuncia?
- ¿Un reclamo para dejar de fumar elimina el nombre de la hipoteca?
- ¿Son reversibles las reclamaciones para dejar de fumar?
Si está pasando por un divorcio, su cónyuge puede pedirle que firme una escritura de renuncia y salga de su hogar. Sin embargo, antes de firmar su nombre en este documento, asegúrese de comprender completamente cómo funciona una escritura de reclamación para dejar de fumar y todas sus ramificaciones.
¿Qué es un hecho de reclamación de dejar de fumar?
Una escritura de reclamación para dejar de fumar es un documento legal que se utiliza para transferir la propiedad de una propiedad a otra persona. A menudo, dos individuos compran una casa juntos y ponen sus dos nombres en la escritura de bienes raíces. A medida que pasa el tiempo, una de las partes puede decidir abandonar la vivienda y renunciar a todo interés en la propiedad. Antes de que este individuo pueda quitar su nombre de la escritura y renunciar a la propiedad, debe firmar un reclamo para dejar de fumar y transferir la propiedad completa al propietario restante.
¿Por qué firmar una escritura de reivindicación de renuncia?
Si elige permanecer en una casa después de un divorcio o después de que otro propietario se mude de la propiedad, hacer que esta persona firme una escritura de reclamación para dejar de fumar puede ser una protección para usted. Sin dejar de lado los derechos o la propiedad de la propiedad, esta persona puede reclamar la propiedad en el futuro, aunque ya no viva en la casa o pague el pago de la hipoteca. Si tuviera que vender la casa en el futuro, esta persona podría impugnar la venta de la propiedad.
¿Un reclamo para dejar de fumar elimina el nombre de la hipoteca?
La firma de una escritura de reclamación para dejar de fumar no elimina su nombre de la escritura de la hipoteca. Mientras su nombre permanezca en el préstamo hipotecario con el prestamista hipotecario, el prestamista puede solicitarle el pago. Si ha aceptado firmar un reclamo para dejar de fumar y renunciar a la propiedad, es beneficioso para el propietario de la vivienda restante refinanciar la hipoteca y hacer que el préstamo se vuelva a escribir solo a su nombre.
¿Son reversibles las reclamaciones para dejar de fumar?
Si una pareja se reconcilia, el único propietario de una propiedad puede optar por volver a agregar el nombre de la otra persona al título de la hipoteca. Sin embargo, si el propietario se niega a actualizar el título y devolver la propiedad de la propiedad, la persona que firmó la escritura de reclamo de renuncia no puede revertir la transferencia, a menos que pueda demostrar que fue obligada o engañada para firmar el documento.