Cómo ahorrar dinero para una casa

Al mirar hacia la compra de una casa, tener suficientes reservas de efectivo aumenta su capacidad para manejar los gastos relacionados con la compra. Al determinar cuánto ahorrar, tenga en cuenta el pago inicial, los costos de reparación de la vivienda, los costos de cierre y un pago mensual nuevo o potencialmente más alto. Una mejor posición de efectivo minimizará los costos de cierre de su bolsillo.

Recortar los gastos

Reducir las facturas recurrentes

Al comprar tarifas para los principales gastos mensuales, es probable que encuentre ahorros significativos al mismo tiempo que mantiene sus servicios esenciales. Más allá de eso, analice detenidamente sus planes de Internet, cable y teléfono móvil. Cambie a un plan de tarifas más bajas, o acepte menos canales disponibles, para alcanzar su meta de propiedad de la vivienda antes.

Adoptar un presupuesto

Formulando y adhiriéndose a un presupuesto mensual documenta tus hábitos de gasto e identifica las áreas donde puedes reducir los gastos. Cree una hoja de cálculo que muestre su ingreso neto mensual después de impuestos. Después de enumerar los gastos mensuales recurrentes, como facturas de tarjetas de crédito y pagos de automóviles, obtendrá los ingresos disponibles que financian su salida de efectivo.

Parar para tomar un café por la mañana, o descargar las últimas melodías cada semana, puede parecer un gasto insignificante. Sin embargo, agregarlos a la gasolina, alimentos y otros gastos imprevistos proporcionará una imagen clara de a dónde va su dinero. Al revisar regularmente la hoja de cálculo y tomar decisiones coherentes con el objetivo de compra de su vivienda, acumulará los fondos más rápidamente.

Aumente sus ahorros

Depósito automatizado de la cuenta

Después de comprometerse con una cifra de ahorro mensual, no confíe en la fuerza de voluntad para depositar esos fondos en el kit de la hipoteca. En su lugar, cree una deducción automática de nómina que envíe dólares directamente a esa cuenta. Si planea comprar una casa dentro de un año o dos, una cuenta de ahorros o mercado monetario tradicional mantendrá sus fondos líquidos.

Desvío de fondos adicionales

Aumente su plan de ahorro automático al reducir sus contribuciones a otros programas de ahorro. Desvíe esos dólares recién disponibles al fondo hipotecario. Además, considere reducir sus planes de vacaciones y posponer la compra de un nuevo auto, bote o artículo de lujo. Guíe ese dinero extra a su fondo de compra de vivienda en crecimiento.

Encuentra los ahorros ocultos

Al realizar algunos ajustes en el estilo de vida, es probable que identifique más formas de generar fondos para la compra de viviendas. Obtener un segundo trabajo, mudarse con la familia o vender posesiones personales puede resultar sorprendentemente exitoso. Si hay una boda o una fiesta en el horizonte, renuncie a los regalos y solicitar dinero para el fondo hipotecario. Al tratar el proceso de ahorro como un juego que finalmente ganará, probablemente le resulte más fácil mantener el ojo en el premio.

Su presupuesto para comprar casa

Ahora que ha optimizado sus funciones de reducción de gastos y ahorros, desarrolle un presupuesto para la compra real de la vivienda. Su pago inicial impulsa todo lo demás, ya que la transacción no puede continuar sin él. Después de la inspección de la casa, es probable que deba completar un cierto grado de reparaciones en la casa. Los gastos de mudanza pueden variar dependiendo de la complejidad y la distancia del movimiento. Para ahorrar algo de dinero, haga su propio embalaje y transporte al menos algunos muebles y cajas usted mismo.

Opciones de pago inicial

Es posible que no necesite ahorrar tanto dinero en efectivo como en su pago inicial. Si bien un pago inicial del 20 por ciento es habitual, los préstamos convencionales pueden requerir tan solo el 5 por ciento del precio de venta. Si es un comprador por primera vez, o tiene un ingreso familiar más bajo, considere un préstamo de la Administración Federal de Vivienda que requiere un pago inicial del 3.5 por ciento. Los veteranos elegibles pueden calificar para una hipoteca sin pago inicial a través de la oficina de Asuntos de Veteranos.