Tabla de contenido:
- Programa para compradores de vivienda por primera vez en Florida
- Asistencia para el pago inicial
- Programa de certificado de crédito hipotecario de vivienda de Florida
- Programa de asociación de iniciativas de vivienda del estado
Comprar su primera casa en Florida puede ser una inversión importante, pero los programas estatales y locales diseñados para el primer comprador de vivienda pueden ayudarlo a lograr ese sueño de manera más económica. Para ser elegible para los programas, debe cumplir con los criterios de ingresos y solvencia crediticia y, en algunos casos, asistir a clases educativas para compradores de vivienda.
Programa para compradores de vivienda por primera vez en Florida
Programa para compradores de vivienda por primera vez en Florida Housing ofrece a los compradores de ingresos bajos a moderados préstamos hipotecarios a 30 años con tasa de interés fija y bajo interés. Varias instituciones de préstamo se asocian con Florida Housing para proporcionar estos préstamos. Para calificar, debe ser un comprador de vivienda por primera vez que cumpla con los límites de ingresos y precios de compra. Debe asistir a un curso de capacitación para compradores de vivienda de 6 a 8 horas, calificar para una hipoteca y tener un puntaje de crédito de al menos 640. A partir de 2015, la tasa para el programa Florida First en el condado de Broward es de 4.25 por ciento.
Asistencia para el pago inicial
Como beneficio adicional para los floridanos que califican para el programa FTHB, también puede recibir hasta $ 10,000 para el pago inicial y los costos de cierre a través del programa Florida Assist. Bajo este programa, obtiene un segundo préstamo hipotecario a través de un prestamista participante aprobado por Florida Housing con un cero por ciento de interés, junto con su primera hipoteca. Usted paga el segundo préstamo cuando vende o refinancia su casa, o cuando termina el primer préstamo, o si ya no ocupa la residencia.
Programa de certificado de crédito hipotecario de vivienda de Florida
Bajo la Programa de certificado de crédito hipotecario de vivienda de FloridaLos compradores de vivienda por primera vez en Florida pueden recibir hasta $ 2,000 por año, a partir de 2015, en forma de crédito fiscal hasta el 50 por ciento de los intereses hipotecarios pagados. Cualquier interés hipotecario no incluido en el crédito puede reclamarse como una deducción de impuestos de interés hipotecario. El crédito de MCC se puede usar con cualquier préstamo hipotecario de tasa fija para cualquier prestamista participante, con la excepción del Programa para Compradores de Vivienda por Primera Vez. En el condado de Palm Beach, el límite de ingresos para una familia de dos es de $ 82,440; en el condado de Glades, ese límite es de $ 57,600.
Programa de asociación de iniciativas de vivienda del estado
Otro recurso para el comprador de primera vivienda en Florida es el Programa de asociación de iniciativas de vivienda del estado, que opera a nivel local y comarcal. Los compradores de vivienda por primera vez de bajos y medianos ingresos reciben asistencia con los pagos iniciales y los costos de cierre. Al igual que con otros programas, debe cumplir con los límites de ingresos y precios de compra. Por ejemplo, a partir de 2015, el ingreso máximo para una familia de dos en el Condado de Orange es del 80 por ciento del Ingreso Medio del Área, que es de $ 37,350. Para ver si califica, comuníquese con su administrador local de SHIP o con el administrador de mejoras de la comunidad.