Cómo colocar un gravamen contra una propiedad en Texas

Si recientemente ganó una demanda y el tribunal dictó una sentencia en contra de su deudor, la sentencia confirma su derecho legal al dinero. Recolectar el dinero, sin embargo, es un asunto diferente. Presentar un embargo preventivo contra la propiedad real del deudor es una forma de asegurarse de que finalmente reciba el dinero que se le debe. El proceso es muy fácil en Texas ya que el derecho de retención se adhiere a cada propiedad no exenta que el deudor posee o puede comprar en el condado de presentación.

Si se le debe dinero, puede imponer un embargo preventivo contra los bienes inmuebles no exentos del deudor.

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Investigue las ubicaciones de la propiedad del deudor en Texas. Visite la oficina del asesor fiscal en el condado de la deuda, los condados circundantes y los condados donde el deudor vivió o trabajó anteriormente.

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Obtenga un resumen, una transcripción, una copia certificada o un memorando de la sentencia del secretario del tribunal que la emitió. Esta es su prueba legal de colocar el gravamen.

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Registre el fallo en la oficina del registrador de cada condado que el deudor posee propiedad; esto colocará un gravamen sobre todos los bienes inmuebles no exentos propiedad del deudor. Recuerde que debe registrar el fallo en cada condado individual; un gravamen registrado en el condado de Dallas no afectará las propiedades que son propiedad del deudor en los condados de Tarrant o Harris.