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La deducción de impuestos de interés hipotecario puede ahorrarle dinero en sus impuestos sobre la renta. La deuda hipotecaria es el dinero que pidió prestado para comprar, construir o reparar su casa. Además, la deuda debe ser asegurada por su vivienda. Si cumple con estas condiciones, puede deducir los intereses hipotecarios que pagó por su vivienda durante el año. Cuanto mayor sea su tasa de impuestos, mayor será su ahorro.
Cálculo
La cantidad que puede deducir no cambia según su nivel impositivo sobre los ingresos, pero sí cambia la cantidad de dinero que ahorrará en sus impuestos. Por ejemplo, si paga $ 10,000 en intereses hipotecarios, su deducción es de $ 10,000, ya sea que tenga $ 500,000 en ingresos imponibles o $ 25,000. Sin embargo, esa deducción de $ 10,000 da como resultado que recupere más dinero de sus impuestos sobre la renta si tiene $ 500,000 en ingresos gravables debido a que se encuentra en una categoría de impuestos más alta. Para calcular sus ahorros fiscales, multiplique su tasa impositiva por la deducción de intereses de su hipoteca. Por ejemplo, si cae en el tramo impositivo del 34 por ciento y tiene una deducción de intereses hipotecarios de $ 10,000, multiplique $ 10,000 por 0,34 para descubrir que ahorraría $ 3,400.
Desglosando
El interés de la hipoteca que paga durante el año solo se puede deducir de sus impuestos sobre la renta si detalla sus deducciones. Cuando presenta sus impuestos sobre la renta, puede elegir reclamar la deducción estándar por su estado de presentación o el valor de sus deducciones detalladas, que incluye la deducción de intereses de su hipoteca. Por lo tanto, si sus deducciones detalladas no exceden su deducción estándar, reclamar la deducción de intereses hipotecarios en realidad aumentará su obligación tributaria.
Límites de deducción
El Servicio de Impuestos Internos establece límites altos en el monto de la hipoteca por la cual puede deducir intereses, por lo que la mayoría de las personas no se ven afectadas. A partir de 2011, el límite es igual al interés que paga por hasta $ 1 millón de deuda hipotecaria. Sin embargo, si está casado y presenta declaraciones por separado, cada socio puede deducir solo los intereses de $ 500,000 de la deuda hipotecaria. Si su deuda hipotecaria no excede los límites, puede deducir todos los intereses como parte de su deducción de intereses hipotecarios.
Soporte tributario
Su categoría de impuestos se refiere a la tasa impositiva más alta que paga cuando presenta su declaración de impuestos. El IRS utiliza una tasa impositiva progresiva, por lo que los niveles más altos de ingresos están sujetos a tasas impositivas más altas. Para encontrar su categoría impositiva, use los programas de tasas de impuestos en las instrucciones del Formulario 1040 para su estado civil y encuentre la tasa para su ingreso sujeto a impuestos.