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El pago final de la hipoteca brinda alivio y un sentido de logro a muchos propietarios. Sin embargo, hay más para pagar su hipoteca que simplemente escribir el cheque. El fin de su hipoteca es una importante situación legal y financiera. Debe seguir el procedimiento adecuado para asegurarse de pagar la cantidad adecuada y de que se encargue toda la documentación. Debido a que los requisitos legales para transferir escrituras y otros documentos varían según la ubicación, consulte con la oficina de Registro de Escrituras de su condado o ciudad si tiene alguna pregunta.
Paso
Comuníquese con su prestamista para obtener el pago exacto que debe hacer para pagar la hipoteca. Esto puede diferir de la cantidad mensual en su declaración de préstamo, así que solicite la cifra por escrito para evitar confusiones.
Paso
Escriba el cheque por el monto de pago completo. Dado que los intereses hipotecarios se acumulan diariamente, calcule e incluya los intereses que se acumularán a partir de la fecha en que reciba el monto final del pago hasta la fecha en que el prestamista reciba el cheque. Opta por una estimación alta para asegurarte de pagar lo suficiente. Su prestamista le enviará un cheque de reembolso por cualquier pago excesivo.
Paso
Comuníquese con el prestamista para determinar si registrará la liberación de la escritura de fideicomiso o si tiene que hacerlo usted mismo. Si usted es responsable de registrar la liberación, obtenga el papeleo de su prestamista y envíelo dentro del plazo requerido por el gobierno local o puede enfrentar multas.