Definición de reducción de hipoteca

Cuando paga dinero adicional además de su pago hipotecario mensual, ha pagado una restricción hipotecaria. Una reducción de la hipoteca acorta o finaliza el plazo de la hipoteca antes de la fecha acordada.

Los pagos de reducción de hipotecas pueden acortar efectivamente la duración de su hipoteca.

Los tipos

Puede elegir uno de los dos tipos de reducción de la hipoteca. Una reducción completa implica el pago de la deuda restante y los intereses en su totalidad. Con una reducción parcial, usted no paga el resto de la deuda en su totalidad; más bien, aumenta su pago mensual.

Interesar

Dado que una reducción de la hipoteca acorta el plazo de pago, los intereses devengados durante el plazo también disminuirán. La cantidad de alivio de intereses depende de la cantidad de capital adicional pagada y la cantidad de veces que realice un pago de recorte.

Pagos mensuales

Los recortes de hipotecas no disminuyen sus pagos mensuales regulares. El monto de su pago mensual permanece igual a lo largo del plazo de su préstamo; sin embargo, los pagos de reducción acortan ese plazo y, por lo tanto, le ahorran dinero durante la vida del préstamo.

Sanciones por pago anticipado

Algunas hipotecas castigan a los prestatarios por hacer recortes de pagos con multas por pago anticipado, pero estas condiciones se han vuelto menos frecuentes que en el pasado. Las carteras de prestamistas se ven mejor cuando los prestatarios deben menos dinero, por lo que los prestamistas se sienten cómodos con el cobro de los recortes y ganando dinero más rápido en lugar de cobrar multas por pago anticipado.