Tabla de contenido:
- Los alquileres del tamaño de una caja de zapatos pueden estirar un presupuesto reducido
- No te encuentres en un lugar financiero difícil
- Encuentra el ajuste correcto en línea
- Bloquear el contrato de arrendamiento
Los alquileres adecuados en áreas urbanas o metropolitanas densamente pobladas tienen un precio superior y, a menudo, son difíciles de encontrar. Un estudio puede proporcionar un alquiler relativamente asequible y lo esencial. Acérquese a una búsqueda de estudio de la misma manera que lo haría con una casa o una búsqueda de apartamentos regular, pero antes de comprometerse a un contrato de arrendamiento, considere cómo las limitaciones de espacio afectarán su estilo de vida.
Los alquileres del tamaño de una caja de zapatos pueden estirar un presupuesto reducido
Búsqueda de apartamentos tipo estudio con cantidad máxima de pies cuadrados y soluciones de almacenamiento eficientes para minimizar o eliminar gastos adicionales, tales como el auto-almacenamiento. Los metros cuadrados de los apartamentos tipo estudio varían según las tendencias de construcción, los costos de vivienda y la región. Las ciudades altamente pobladas y caras, como Nueva York y San Francisco, tienen estudios conocidos como "micro" apartamentos, con un promedio de 380 pies cuadrados, según la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces. Los estudios generalmente ofrecen una cocina y un baño separados, con una sola área para dormir / estar. El espacio habitable limitado deja poco espacio para almacenar artículos no cotidianos, como equipos recreativos, ropa fuera de temporada y muebles puramente decorativos o de gran tamaño.
Una unidad de almacenamiento de 5 por 5 pies cuesta de $ 40 a $ 50 por mes a partir de 2015, según Cost Helper. Un espacio de 20 por 20 pies o un portátil a pedido. VAINA - Cuesta alrededor de $ 225 por mes para alquilar. Busque las unidades que ofrecen armarios de almacenamiento en el lugar en el balcón, patio o en el área de estacionamiento de la unidad. El almacenamiento en el lugar a menudo se fija en el alquiler mensual, a menos que solicite un espacio de estacionamiento adicional para el almacenamiento que ofrece.
No te encuentres en un lugar financiero difícil
Uno de los principales beneficios de alquilar un estudio es la asequibilidad. Por lo general, puede esperar pagar menos por un estudio que por un dormitorio en la misma ubicación. En general, no debe gastar más del 30 por ciento de su ingreso bruto en vivienda, de acuerdo con Apartment Therapy. Los propietarios y administradores de propiedades generalmente revisan sus ingresos como parte del proceso de solicitud para asegurarse de cumplir con la regla del 30 por ciento. Multiplique su ingreso bruto anual por.30, luego divida por 12, o simplemente divida su ingreso bruto anual por 40 para determinar el monto máximo de renta que debe pagar. Mantenga sus parámetros de búsqueda dentro o por debajo de este límite de precio porque es poco probable que los propietarios de estudios negocien una renta más baja, especialmente en áreas donde los alquileres asequibles son escasos.
Encuentra el ajuste correcto en línea
Ciertos sitios web de alquiler de bienes raíces proporcionan listados de estudio gratis, incluyendo:
- Apartamentos.com
- Realtor.com
- Rent.com
Algunos servicios de listado de alquileres en línea pueden cobrar una tarifa y requerir que se registre. También puede encontrar alquileres de estudios de propietarios privados por boca en boca o por referencias personales. Los propietarios de viviendas con sótanos convertidos, garajes o casas de huéspedes pueden ofrecer apartamentos tipo estudio en zonas menos pobladas de la ciudad o los suburbios.
Bloquear el contrato de arrendamiento
Ya sea que esté tratando con una empresa de administración de propiedades o con un propietario privado, asegúrese de proteger sus derechos e intereses de alquiler.
- Obtenga un contrato de arrendamiento por escrito y consulte a un abogado sobre los términos de los contratos complejos que no está seguro de entender.
- Realice una inspección de mudanza con el propietario presente.
- Tome fotos de la condición de mudanza del estudio.
- Proporcione al propietario una lista por escrito de las reparaciones para los defectos encontrados en la mudanza.
- Guarde copias de todos los documentos de alquiler para sus archivos.