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Dado que los establos tienen una vida útil limitada antes de caer en mal estado, el gobierno de los Estados Unidos permite que las empresas que los construyen o los compran disminuyan gradualmente su base de costos en los establos a través de un proceso conocido como depreciación. Los contribuyentes de EE. UU. Pueden tomar una deducción de impuestos por la depreciación de un granero durante un período establecido de años y pueden calificar para la depreciación acelerada a partir del año fiscal 2011, según el Servicio de Impuestos Internos.
Consideraciones
Para reclamar la depreciación en un establo, un residente de los EE. UU. Debe usar el establo como parte de su negocio o para generar ingresos. Si usa la propiedad tanto para fines comerciales como personales, como para almacenar heno para alimentar ganado de carne y herramientas personales, solo puede depreciar el porcentaje del establo que utiliza para fines comerciales. Según el IRS, no puede tomar una deducción por depreciación por la tierra donde se asienta el granero o el equipo utilizado para construir el granero.
Cantidad
Un contribuyente solo puede realizar una depreciación por su base de costo en el establo, que se define como los costos totales de construcción, incluidos los materiales, permisos, cargos de entrega e instalación de materiales, además de cualquier mejora que mejore el valor del establo. Un contribuyente no puede depreciar los costos de las reparaciones a un establo. Si recibe un granero como regalo o recibe un reembolso por los costos de su granero de otra parte, no puede depreciarlo.
Periodo de tiempo
De acuerdo con la Extensión Cooperativa de Virginia, los propietarios de graneros generalmente depreciarán el costo de sus graneros durante 20 años, lo que les permitirá realizar una deducción del 5 por ciento de su base de costo por año. A partir de 2011, el gobierno de los EE. UU. Permite a los contribuyentes tomar una asignación especial de depreciación del 50 por ciento en un solo año fiscal por los costos de construcción de un granero siempre que no construyan y luego vendan el granero en el mismo año fiscal. Los contribuyentes que tomen la asignación especial de depreciación deducirán el otro 50 por ciento de su base de costos durante 19 años.
Excepciones
Los propietarios de graneros pueden depreciar por completo su costo en un solo año si usan el granero para albergar, criar y alimentar a un tipo de ganado, ya sea que utilicen el granero para la producción de alimentos o ganado de cría. Un granero utilizado para almacenar grano o heno no califica para la depreciación de un solo año. El gobierno de los Estados Unidos limita la depreciación deducible a $ 500,000 para equipos comprados en 2011, según la Sección 179.