Tabla de contenido:
DU en relación con una hipoteca significa Desktop Underwriter, que es un programa de hipotecas que se utiliza para analizar la solicitud de un prestatario para ver si cumple con los criterios establecidos por la agencia gobernante de ese tipo de hipoteca, ya sea un programa del gobierno o una Fannie Mae. / Freddie Mac uno.
Significado
El programa DU permite a los prestamistas evaluar rápidamente si un prestatario está calificado para el producto hipotecario seleccionado. Es uno de los primeros pasos en el proceso de préstamo hipotecario.
Función
El DU alerta rápidamente al agente de préstamos sobre cualquier problema potencial con la solicitud del prestatario y ayuda al prestamista a determinar qué préstamos debe tratar de cerrar y cuáles debe rechazar de inmediato.
Los tipos
DU puede ofrecer varios resultados para la solicitud de un prestatario, siendo el más favorable una aceptación / aceptación y el menos inelegible / negación.
Consideraciones
El resultado de DU no es la última palabra en una solicitud de hipoteca. Si el agente de crédito piensa que el prestatario aún tiene la oportunidad de cerrar, puede solicitar una suscripción manual para obtener la opinión de un humano sobre el asunto.
Beneficios
DU es una buena herramienta para que los prestamistas hipotecarios la utilicen para decidir qué préstamos son dignos de una segunda revisión y un mayor procesamiento.