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En Virginia, si un ocupante ilegal Permanece en una propiedad durante 15 años., ella puede reclamar posesión adversa derechos de la propiedad. Ella debe permanecer en la propiedad durante todo el período reglamentario. El reloj se reinicia si el propietario recupera la propiedad antes de que finalice el período legal. Si el dueño de la propiedad está deshabilitado, el período legal se extiende a 25 años. El problema aquí es que el propietario debe estar deshabilitado durante todo el período.
Definición de ocupante
Los ocupantes ilegales son personas que establecen su residencia o hacen uso de la propiedad sin el permiso del propietario. Un ocupante ilegal que cumpla ciertas condiciones puede asumir la propiedad de la propiedad. Este tipo de propiedad se conoce como posesión adversa, y con frecuencia ocurre cuando el propietario original de una propiedad abandona la propiedad, y luego un no propietario establece su residencia o la utiliza sin obtener primero el permiso.
Condiciones para la Posesión Adversa
Antes de que un ocupante ilegal pueda obtener el título de una propiedad mediante posesión adversa, ciertas condiciones deben ser ciertas. El ocupante debe ocupar la propiedad sabiendo que está en contra de los deseos del propietario. En otras palabras, ella sabe que está invadiendo.
La sentadilla también debe Ocurren a plena vista del público., incluyendo el dueño de la propiedad. Además, el ocupante debe usar o vivir en el local continuamente por un número específico de años, y mientras lo hace, ella debe bar a otros, incluido el propietario, desde que ingrese o use la propiedad. Esto significa que ella no puede compartir la propiedad con otros.
Ingreso ilegal
Agacharse es a menudo visto como una forma más permanente de allanamiento. El código de Virginia define la entrada sin autorización como entrar o permanecer en la propiedad de otra persona después de que el propietario lo prohíba. Forbiddance puede ocurrir en forma oral o escrita. Es decir, el propietario puede decirle a la persona que se vaya o colocar letreros que le dicen a los demás que se mantengan fuera de la propiedad. La violación es un delito menor de Clase I en Virginia, por lo que un intruso puede terminar pasando hasta 12 meses en la cárcel y pagar hasta $ 2,500 en multas.
¿Cual es la diferencia?
Es importante entender la diferencia entre un ocupante ilegal y un intruso. Ambos ingresan a la propiedad sin permiso, pero el ocupante ilegal permanece indefinidamente y tiene intenciones de quedarse con la propiedad. Él podría pagar impuestos sobre la propiedad, establecer servicios públicos a su nombre y mejorar la propiedad. Es probable que la policía escolte a un intruso de la propiedad, pero un ocupante ilegal reclama la propiedad, y en este caso, solo una acción judicial puede retirarlo.