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Ser propietario es una forma sólida de generar un ingreso estable y es una gran responsabilidad en cualquier estado. Si desea convertirse en un propietario en Pennsylvania, es una buena idea familiarizarse con las leyes de propietarios e inquilinos de ese estado. Le informarán lo que se espera de usted como propietario y le informarán sobre lo que se espera de sus inquilinos. En su mayor parte, el trabajo de un propietario es mantener sus propiedades en condiciones habitables según lo estipulado por el estado y al mismo tiempo cobrar el dinero del alquiler de sus inquilinos.
Paso
Comuníquese con un agente de bienes raíces en el área de Pennsylvania donde desea ser propietario. Hágale saber al agente qué tipo de propiedad quiere comprar. Ya sea una vivienda unifamiliar, un condominio o un dúplex, un agente podrá ubicar y mostrarle propiedades en venta. Los agentes tienen acceso a las listas de todas las propiedades que están a la venta en su área.
Paso
Elija una propiedad para comprar. Asegúrese de elegir una propiedad que esté en línea con la cantidad de trabajo que está dispuesto a hacer antes de alquilarla. Si no desea realizar un gran trabajo de preparación antes de que esté listo para alquilar, debe asegurarse de que la propiedad esté en condiciones de alquiler.
Paso
Compra la propiedad. Su agente de bienes raíces administrará este proceso. Preparará todos los documentos necesarios y traerá a otros profesionales que sean necesarios para realizar la compra.
Paso
Anuncie su propiedad como un alquiler después de que haya sido comprada. Coloque anuncios en sitios web de anuncios clasificados, así como fuera de línea en periódicos y publicaciones locales. Listar información sobre lo que está buscando en un inquilino. Esto debe incluir si va a permitir o no a los fumadores o dueños de mascotas, e incluso debe incluir las calificaciones de crédito. Esto ayudará a eliminar a los posibles inquilinos que no se ajusten a sus criterios. Incluya las características de la propiedad, como el número de habitaciones, baños, ubicación, etc. Además, asegúrese de incluir su información de contacto.
Paso
Entrevista a posibles inquilinos. Hágales preguntas sobre empleo, ingresos, niños, mascotas y cualquier otra cosa que necesite saber. Si desea que llenen una solicitud de crédito, tenga las solicitudes a mano y listas. Obtenga las solicitudes completadas durante las entrevistas para que luego pueda realizar verificaciones de crédito. Esto ayudará a acelerar el proceso de búsqueda de un inquilino con el que se sienta cómodo.
Paso
Elija un inquilino para su propiedad. Tome su decisión basándose en la información recibida de sus entrevistas. Elija la persona o personas con las que se sienta más cómodo.
Paso
Firme el contrato de alquiler junto con el arrendatario una vez que haya elegido quién ocupará la propiedad. Los contratos de arrendamiento estándar se pueden comprar en tiendas de suministros de oficina y tiendas de correo postal, así como en línea en free-legal-document.com.