Tabla de contenido:
A lo largo de la vida adquirimos propiedades en forma de casas, bienes raíces, vehículos y cuentas de ahorro. Decidir cómo dividir los activos entre seres queridos después de su fallecimiento puede ser una tarea confusa. El uso de testamentos y acciones puede ayudar a lograr esto. Los testamentos y las escrituras son documentos legales que otorgan o transmiten propiedad personal de una persona a otra. Por lo general, los documentos se firman en presencia de un testigo y se registran en el tribunal del condado. Aunque cada uno realiza una tarea similar, los hechos y las voluntades son funcionalmente diferentes. Necesitan ser utilizados en diferentes situaciones.
Funciones
Los hechos funcionan para transmitir la propiedad de una parte a otra. En la mayoría de los casos, la propiedad es una casa y el terreno está unido a la casa. El otorgante, o vendedor, "otorga y transmite" intereses en la propiedad al concesionario o comprador. La función de un testamento es dirigir cómo se distribuirán las posesiones personales y el dinero de una persona después de que el individuo muera. Un testamento puede incluir cualquier tipo de propiedad, desde una casa hasta muebles, joyas, efectivo e inversiones.
Caracteristicas
Las escrituras y los testamentos son documentos legales. Para presentarse en un tribunal de justicia, ambos deben estar firmados y notariados. Sin esto, la validez del documento puede ser disputada por otra parte que intente reclamar la propiedad. Las escrituras generalmente se presentan a través de un abogado, compañía de títulos o agencia de bienes raíces durante la venta de una casa. Un individuo puede redactar los testamentos y archivarlos en el registro en el registrador del condado o guardarlos en un lugar seguro en el hogar.
Los tipos
Existen algunos tipos de acciones para realizar diferentes transportes. Las escrituras comunes incluyen escrituras de reclamo de renuncia, escrituras de garantía y escrituras de transferencia de confianza. Cada uno de estos se utiliza en una situación diferente. Se debe consultar a un profesional legal para determinar qué acción se adapta a su situación. Se pueden redactar algunos tipos diferentes de testamentos, sin embargo, solo uno generalmente se reconoce en los tribunales o con fines legales. Una autoprueba o testamento cumple con todas las normas legales y ha sido firmado por un testigo. Los testamentos holográficos son documentos escritos, pero no firmados por un testigo. Las voluntades orales son instrucciones habladas a otros individuos; sin embargo. Son fácilmente disputados.
Testamento vital
Conocido como un testamento en vida, este documento funciona para dictar cómo administrar el tratamiento médico si el individuo queda incapacitado. Por ejemplo, un testamento en vida puede determinar cuánto tiempo debe permanecer en soporte vital o si debe ser reanimado. Los testamentos vitales son diferentes a otros testamentos porque no distribuyen activos o propiedades. Sólo dan dirección si no puedes.
Consideraciones
La ejecución y cumplimiento de los últimos deseos de alguien a través de su voluntad puede requerir el uso de una escritura. Por ejemplo, un padre fallece y la voluntad dicta que el hijo mayor recibirá la casa. Será necesario redactar y firmar una escritura para transmitir la propiedad al nombre del niño. Además, una escritura puede usarse de manera similar mientras alguien está vivo para facilitar la ejecución de la voluntad.