Tabla de contenido:
A diferencia de los bienes inmuebles tradicionales, tales como terrenos, casas unifamiliares, condominios, dúplex y tríplex, una casa móvil se considera una propiedad personal como un vehículo recreativo, un automóvil, una moto acuática o un barco. Por lo tanto, se deprecia el valor en lugar de ganar valor como una casa. Sin embargo, el terreno en el que se asienta la casa móvil sí se aprecia, y al comprar o vender una casa móvil, se debe considerar el precio de la tierra.
Paso
Busque el valor utilizando las guías NADA. Vaya al sitio web Guías de NADA y vaya a la sección de valoración de casas prefabricadas. Haga clic en "Obtener un valor" e ingrese la información pertinente para solicitar el valor de la casa móvil. Envíe el formulario en línea o utilice la opción de envío por fax.
Paso
Usa valores comparables. Vaya a los sitios web de los corredores de bienes raíces locales y busque casas móviles en el mismo lugar. Seleccione casas con las mismas dimensiones, como ancho simple, doble ancho o triple ancho y la misma cantidad de habitaciones y baños.
Paso
Estimar el valor de la tierra. Si está comprando o vendiendo una casa móvil con el terreno, llame a un tasador de bienes raíces y haga que se evalúe el terreno. También puede encontrar el valor aproximado de la tierra visitando el sitio web del tasador de propiedades del condado y buscando por dirección. Combine el valor del terreno con el valor de la casa móvil para estimar un precio completo.