Cómo recibir descuentos para compradores de vivienda por primera vez

El Crédito Fiscal para Compradores de Vivienda por Primera Vez del gobierno federal es una reducción de impuestos para los nuevos propietarios que acaban de comprar una casa nueva. Este crédito fiscal puede ser tanto como $ 8,000 para parejas casadas y $ 4,000 para prestatarios individuales. Además, el IRS decidió extender el crédito fiscal a los propietarios de viviendas por largo tiempo en 2009. Los propietarios que han vivido en sus hogares por un período de cinco años consecutivos ahora pueden recibir un crédito fiscal por una nueva compra.

Obtener las llaves de una nueva casa ahora es más barato con el crédito fiscal del IRS.

Paso

Compra la nueva casa. Al cierre, recibirá varios documentos, que incluyen una Declaración de liquidación HUD1-A (que muestra todos los honorarios, pagos y acreedores pagados), una nota de la hipoteca (que muestra la tasa de interés y los términos) y un aviso de rescisión. Guarde todos estos documentos en un lugar seguro.

Paso

Espere hasta la temporada de impuestos del próximo año y complete su 1040 o 1040EZ como lo haría normalmente. No puede recibir su crédito fiscal hasta que haya presentado el resto de sus impuestos.

Paso

Obtenga una copia en blanco del Formulario 5405. Este es el formulario que debe completar para recibir el crédito fiscal. Debe presentarse como un documento en papel junto con la Declaración de Liquidación de HUD1-A y el Certificado de Ocupación si construyó su casa con o sin un préstamo de construcción. Si bien los otros documentos fiscales pueden presentarse electrónicamente, debe enviar esta copia impresa al IRS. Asegúrese de hacer copias de todos los documentos, no envíe originales.

Paso

Considere tener un profesional que complete su declaración de impuestos. Debido a que es la primera vez que reclama un crédito hipotecario o impuesto a la vivienda, debe asegurarse de haberlo presentado correctamente y de que no le falten ninguna deducción (como los intereses y tarifas de la hipoteca).

Paso

Presente el mismo formulario (5405) si es propietario de una vivienda que compró una casa nueva en el último año. Usted también es elegible para un crédito fiscal. Debe completar el formulario, adjuntar la Declaración de Liquidación y el Certificado de Ocupación (si es necesario), y también debe incluir su antigua declaración de intereses hipotecarios 1098, prueba de su antiguo seguro de propietario de vivienda y su antigua factura de impuestos a la propiedad. Esto también debe ser archivado como una declaración en papel.