Cómo transferir tierra en el estado de Alabama

Las razones comunes para una transferencia de tierras incluyen la venta de propiedades, la muerte del propietario o el divorcio. Una escritura es el documento legal utilizado para transferir la propiedad de la propiedad. En el estado de Alabama, la transferencia de propiedad requiere la preparación de una nueva escritura que cumpla con todos los requisitos legales en Alabama para la transferencia de tierras, como poseer la firma y el sello de un notario. Dado que la transferencia de tierras es un proceso legal, es una buena idea utilizar a un profesional al preparar los documentos.

Certificado de título y clave. Crédito: Arno Staub / iStock / Getty Images.

Paso

Recopile la información tanto del otorgante como del concesionario de la propiedad. La ley del estado de Alabama requiere que el nombre y la dirección legales se usen al transferir tierras. Además, obtenga una copia de la escritura del terreno del propietario actual. Esto contiene la descripción legal de la propiedad y enumera al otorgante como el propietario actual.

Paso

Póngase en contacto con un abogado que se encarga de las transferencias de bienes raíces para redactar una escritura para transferir tierras en el estado de Alabama. Proporcione la escritura previa como una guía para el abogado al redactar la escritura. Da la descripción legal, los derechos minerales y las exclusiones a la propiedad.

Paso

Firme y feche la escritura. El estado de Alabama requiere que una escritura sea notariada y sellada también. El abogado proporcionará un notario cuando se complete la escritura.

Paso

Lleve la copia original de la escritura al juzgado del condado y anótela en el libro de la escritura. Entonces se convierte en un registro permanente en el estado de Alabama. Esto lo protege de futuras reclamaciones o juicios sobre el título.