Tabla de contenido:
- descripción de propiedad
- Información de las partes
- Período de arrendamiento, alquiler de alimentación y especificaciones
- Impuesto a la propiedad y seguros
- Mantenimiento
Un contrato de alquiler de habitación es un contrato de arrendamiento entre un propietario y un inquilino. Alquilar una habitación es más limitado que alquilar un apartamento o una casa, ya que una habitación a menudo indica que el inquilino compartirá otros alojamientos con el propietario u otros inquilinos. Esto puede incluir compartir baño, cocina y sala de estar. Un contrato de alquiler de habitación es bastante similar a cualquier otro contrato de alquiler de propiedad, excepto por las descripciones y detalles del espacio.
descripción de propiedad
El contrato de alquiler de la habitación debe indicar que se trata de una habitación que se alquila al inquilino. Debe especificar las instalaciones para descartar cualquier malentendido en términos de apartamentos, viviendas u otros tipos de propiedades de alquiler. Un sótano se considera una habitación, por lo que si el sótano se alquila, el acuerdo debe establecer las instalaciones como una habitación. El contrato de alquiler de la sala también debe mencionar en qué estado se encuentra la sala. Esto es necesario debido a las jurisdicciones legales y las leyes de alquiler que se aplican a cada estado o condado.
Información de las partes
El acuerdo también debe incluir la información personal sobre el propietario y el inquilino de la habitación. La información de contacto y la dirección actual de ambas partes deben aparecer como una de las primeras secciones del contrato de alquiler. Esto es para indicar quién es parte del contrato de alquiler y proporcionar información de contacto para cada parte en caso de que se requiera en una fecha posterior.
Período de arrendamiento, alquiler de alimentación y especificaciones
Un contrato de arrendamiento común por lo general dura un solo año o opera mes a mes. El período de arrendamiento debe explicarse claramente junto con las opciones de arrendamiento después de un año de ocupación. La tarifa de alquiler mensual junto con los pagos iniciales o los depósitos de seguridad también deben abordarse. Las especificaciones de la propiedad también deben incluirse, como posibilidades para fumar y espacios de estacionamiento incluidos, si corresponde. Aunque la habitación puede no estar amueblada, el resto de la casa puede ser. Las reglas y el tratamiento de los muebles también se tratarán en el acuerdo.
Impuesto a la propiedad y seguros
Algunas propiedades de alquiler requieren que el inquilino pague impuestos a la propiedad.Esto puede ser hecho por el propietario, pero puede ser colocado en el inquilino. El inquilino debe conocer los impuestos a la propiedad o el seguro de propiedad que debe obtener antes de mudarse a la habitación.
Mantenimiento
Dado que la propiedad puede ser compartida con el propietario o con otros inquilinos, el acuerdo debe indicar si el inquilino es responsable de mantener las instalaciones. A pesar de que el inquilino solo alquila la habitación, ella puede ser responsable de ayudar con las tareas de la propiedad, como palear la nieve durante el invierno y cortar el césped en el verano. La parte final del contrato de arrendamiento son las firmas requeridas para legalizar el contrato.