Cómo transferir propiedad como un regalo en California

Obsequiar la propiedad adecuadamente para evitar impuestos.

Paso

Hable con un asesor fiscal o un abogado de planificación patrimonial acerca de las consecuencias fiscales de regalar una parte de bienes raíces. Si bien puede donar algo de valor de hasta $ 13,000 por cónyuge a cada beneficiario, puede colocar el activo en su patrimonio bajo "interés futuro", lo que significa que no tiene uso ni valor inmediato en la donación según el IRS de 2010 regulaciones Su asesor fiscal lo ayudará a determinar si califica para esto.

Paso

Obtenga una escritura de subvención de la Oficina del Asesor del Condado de California. Una escritura de concesión transfiere la propiedad directamente y en su totalidad.

Paso

Complete la escritura de la subvención y póngala notariada. Asegúrese de llevar su identificación con foto cuando tenga el documento ante notario.

Paso

Presente la escritura de subvención en la Oficina del Registrador del Condado.

Paso

Presente el Formulario 709 con su declaración de impuestos federales. La Forma 709 es un formulario de impuesto sobre donaciones requerido por todas las donaciones que excedan la exclusión anual de $ 13,000.