Tipos de edificios residenciales

Un edificio se considera residencial cuando más de la mitad del área del piso está diseñada para viviendas, según la Organización para el Desarrollo de Cooperativas Económicas. La residencia más común puede ser la casa unifamiliar, pero los edificios residenciales de otro tipo se encuentran con mayor frecuencia en las ciudades e incluyen unidades de alquiler, condominios o cooperativas. Las estructuras residenciales también pueden denominarse de baja, media y alta. Los edificios residenciales de gran altura a menudo son comunes debido al alto precio de los bienes raíces.

Las residencias de gran altura se construyen frecuentemente donde el espacio es limitado.

Casas de pueblo y Brownstones

Nueva York, así como otras ciudades más antiguas, han conservado muchas casas adosadas y residencias de piedra marrón. Estos edificios se construyeron desde el siglo XIX hasta principios del siglo XX y suelen tener entre cuatro y seis pisos de altura. Las casas unifamiliares y las casas de piedra rojiza eran al mismo tiempo casas estrictamente privadas, pero muchas ahora se han convertido en varias residencias. Este tipo de vivienda múltiple, como muchas otras residencias de la ciudad, a menudo tiene unidades de alquiler; sin embargo, algunos incluso se han convertido en apartamentos o condominios cooperativos.

Residencias de antes y después de la guerra

Dependiendo de cuándo se construyó el edificio, se describirá como antes o después de la guerra. Por lo general, alrededor de 10 pisos de altura, estas residencias se pueden encontrar hasta 20 pisos de altura. A menudo, las residencias anteriores a la Segunda Guerra Mundial son conocidas por habitaciones grandes, techos altos y pisos de madera noble. Los edificios de la posguerra se erigieron después del World World II, a partir de finales de la década de 1940 hasta la década de 1970, y con frecuencia también son estructuras de gran altura.

Edificios residenciales de loft

Los lofts se han convertido en un tipo de edificio residencial. Anteriormente construidos con fines comerciales, los lofts se han convertido en espacios de vida individuales. En los lofts, los techos son generalmente altos y varían hasta 20 pies. Los lofts también tienen ciertas características, como espacios abiertos sin paredes, techos de hojalata, columnas de soporte y conductos visibles.

Ascensor o edificios sin ascensor

Un edificio residencial puede clasificarse como un edificio con elevador o un ascensor. Un edificio con ascensor suele ser de 6 a 20 pisos de altura. Los edificios sin ascensor generalmente tienen una altura de hasta cinco pisos y no cuentan con ascensores. A diferencia de las casas adosadas o casas de piedra convertidas que se construyeron originalmente para familias solteras, las pasarelas siempre se construyeron y se destinaron a fines multifamiliares.

Residencias de servicio completo

Los edificios residenciales más nuevos erigidos después de la década de 1980 generalmente ofrecen una variedad de comodidades y se conocen como residencias de servicio completo. Por lo general, las residencias de servicio completo de hasta 40 pisos de altura incluyen servicios de conserjería, conserjería y valet, así como un garaje de estacionamiento, un gimnasio y una piscina.

Residencias de jubilación

Los edificios residenciales diseñados para la jubilación están reservados para personas mayores de 55 años. Los complejos de apartamentos solo para personas mayores también tienden a ofrecer ciertos servicios que incluyen comidas y actividades grupales. En las residencias de jubilación, los apartamentos disponibles pueden variar desde estudios y viviendas de eficiencia a diseños de habitaciones de una o varias habitaciones.

Condominios y cooperativas

Los edificios residenciales pueden consistir completamente en unidades de alquiler o apartamentos en condominios o cooperativas que pueden comprarse. Cuando se compran, los condominios o condominios generalmente se compran a sus dueños anteriores o al desarrollador. Una cooperativa, o cooperativa, no es propiedad directa como un condominio. En cambio, el comprador cooperativo posee una cierta cantidad de acciones en el edificio de la cooperativa que se basa en el tamaño del apartamento de la cooperativa del comprador.