Tabla de contenido:
Paso
Haga una lista de las direcciones de las casas que ama en su área y diríjase a la oficina de sus asesores locales. Siempre que tenga la dirección de la calle, es información pública cuáles son los impuestos a la propiedad y la información de contacto del propietario (gran parte de esta información también está en línea en sitios web como Zillow.com pero no siempre es tan precisa como la información del Oficina de asesores)
Paso
Una vez que tenga la información de contacto de los propietarios, haga una búsqueda en Google con los nombres de los propietarios. Muchas veces se puede aprender sobre lo que los propietarios actuales se ganan la vida, en qué compañía trabajan, etc.
Paso
Ahora haz una búsqueda de Google en la dirección de la calle. Esto no solo lo llevará a un mapa de la propiedad, sino que también podrá ver enlaces a los listados de bienes raíces de la propiedad (en algún momento los agentes de bienes raíces no retiran sus listados de sus sitios web personales). Moeover, una búsqueda en Google de la dirección puede descubrir la mención de esa propiedad en las "actas de las reuniones" de las reuniones del gobierno local y de la junta de zonificación.
Paso
Ahora que está armado con información de antecedentes sobre el propietario y la propiedad, comience a redactar una carta escrita a mano para el propietario. Hágales saber que siempre ha admirado su hogar y que si bien sabe que la casa no está a la venta, si alguna vez desean vender … usted está interesado.
Paso
Cada vez más personas optan por vender sus casas "En venta por el propietario" (o con la ayuda de abogados de bienes raíces) para evitar las comisiones de los agentes de bienes raíces. En la carta, asegúrese de informar a los propietarios que está abierto a trabajar directamente con ellos para reducir los costos asociados con la venta de la propiedad. Muchas personas temen los grandes "costos" asociados con la venta de una casa, por lo que cuanto más pueda ayudar a reducir esos costos, más atractivo será como comprador.
Paso
Describa en la carta qué hay de la casa que le parezca más atractiva. Nunca olvides que a la gente le gusta escuchar que tiene buen gusto.
Paso
Haga hincapié en que su interés es real y que está dispuesto a discutir una variedad de formas para estructurar un acuerdo que funcione para ambas partes. Las personas deciden vender propiedades por muchas razones: reubicación, reducción de personal, divorcio, etc. Todos estos son eventos importantes que cambian la vida y si ha expresado interés en el hogar antes de que ocurra tal evento, puede ser el lugar perfecto en el lugar perfecto. hora.