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Las empresas inmobiliarias son únicas, sin embargo, en términos de valoración de mercado pueden ser un poco difíciles de entender. Una herramienta que puede utilizar para ayudar es el mercado de valores. El mercado de valores es uno de los mercados más dinámicos del mundo. Hay una serie de empresas de bienes raíces que cotizan en bolsa. Se denominan REITs o Real Estate Investment Trust.
Paso
Revise la definición de una relación PE (precio a ganancias). La proporción de PE se calcula dividiendo el precio actual de una acción por las ganancias de la acción.
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Determine la proporción de PE para su compañía de bienes raíces. Obtenga el precio de cualquier herramienta de cotización del mercado de valores en la red o de su agente y las ganancias por acción del informe anual o el sitio web de la compañía en Relaciones con inversores.
Paso
Compare la proporción de PE con la proporción de PE promedio para las compañías de bienes raíces. Puede hacer esto en la mayoría de los sitios de investigación de inversión.
Paso
Determine si su empresa está subvaluada o sobrevaluada. La empresa está infravalorada si el índice de PE está por debajo del promedio de la industria y sobrevalorado si está por encima del promedio de la industria.
Paso
Utilice el promedio de la industria para volver a determinar cuál es el valor de la compañía de bienes raíces. Dado que el índice de PE es el precio dividido por las ganancias, si conoce el índice de PE promedio, puede multiplicarlo por el beneficio por acción para obtener el precio de la acción. Multiplique esto por el número de acciones en circulación por el valor de mercado de la empresa.