Tabla de contenido:
Si tiene una mala calificación crediticia, no será fácil obtener un préstamo hipotecario. Dependiendo de su situación crediticia, incluso puede ser imposible. Los prestamistas depredadores han estado ofreciendo préstamos a personas con mal crédito, pero estos préstamos hipotecarios a menudo son productos financieros peligrosos debido a las multas y tarifas que conllevan. Muchos propietarios han terminado en una ejecución hipotecaria debido a hipotecas de alto riesgo. Si sufre de una baja calificación crediticia pero necesita un préstamo hipotecario, hay algunos pasos que puede tomar para evitar estos préstamos peligrosos.
Paso
Verifique su calificación crediticia antes de comprar un préstamo hipotecario. Tu crédito puede no ser tan malo como piensas. Una puntuación inferior a 620 se considera una puntuación de crédito muy mala. Un puntaje por encima de 620 pero por debajo de 680 no es ideal, pero no es tan bajo como para evitar que obtenga un préstamo hipotecario.
Paso
Tómese el tiempo para aumentar su puntaje de crédito pagando algunas tarjetas de crédito y actualizando sus cuentas. Si su puntaje de crédito es inferior a 620, esta es la única opción para ayudarlo a obtener un préstamo hipotecario asequible.
Paso
Cree un presupuesto para determinar cuánto puede pagar por el pago mensual de su hipoteca una vez que haya mejorado su calificación crediticia. Si tiene una cantidad significativa de deuda, es posible que no haya dinero adicional para pagar un préstamo hipotecario.
Paso
Recoge el dinero para un gran pago inicial. Cuanto más dinero pueda depositar en su casa, más favorables serán los términos de su préstamo hipotecario, a pesar de su bajo puntaje de crédito. Un pago inicial grande le muestra al prestamista que usted tiene cierta responsabilidad financiera y reduce el monto de su pago mensual.
Paso
Prepárese para tener una alta tasa de interés en su préstamo. Esta es la penalización por tener una baja calificación crediticia. Puede contrarrestar esto un poco con un pago inicial mayor en su hogar.
Paso
Mantenga un registro cuidadoso de los costos de cierre, los puntos, las multas y los cargos por cualquier préstamo que le ofrezcan. Esto lo protegerá de los peligros del mercado de préstamos de alto riesgo.
Paso
Considere tener a alguien que firme el préstamo con usted si tiene un crédito extremadamente bajo. Su cónyuge o padre, por ejemplo, puede estar dispuesto a firmar el préstamo con usted, y su buen puntaje de crédito puede ayudar a compensar parcialmente su puntaje.
Paso
Evite la tentación de obtener una hipoteca de tasa ajustable (ARM). Estos tienen pagos mensuales más bajos al inicio del préstamo, pero el monto del pago aumenta cuando la tasa hipotecaria nacional aumenta. Esto significa que su hipoteca podría terminar siendo mucho más de lo que puede pagar en unos pocos años.
Paso
Elija un préstamo con una tasa de interés fija que tenga tarifas justas y la tasa de interés más baja posible para su situación. Mantenga la información sobre los otros préstamos disponibles en caso de que se le niegue su primera opción.