Tabla de contenido:
El gobierno federal introdujo el Programa de Modificación de Vivienda Asequible para dar a los prestatarios en dificultades un período de prueba o una modificación de préstamo permanente según sus circunstancias financieras. Los propietarios de viviendas presentan información y documentación de ingresos, activos y deudas para respaldarla, como recibos de sueldo, estados de cuenta bancarios y declaraciones de impuestos. Los empleados por cuenta propia también deben presentar su estado de pérdidas y ganancias más reciente o trimestral del año hasta la fecha, de acuerdo con el Manual del administrador de HAMP. Muestra al prestamista cuánto gana el propietario al resumir los ingresos y gastos del negocio y el ingreso o pérdida neta por un período. La mayoría de los prestamistas aceptan una declaración básica, casera, no auditada.
Paso
Titule la declaración con el nombre de su empresa, seguida de "Declaración de ganancias y pérdidas" en el encabezado de la hoja. Por lo general, el nombre debe ser coherente con el que se utilizó para la cuenta bancaria comercial o la licencia comercial, ya que el prestamista también hará referencia a estos elementos.
Paso
Indique el período de tiempo para el estado de pérdidas y ganancias. Al generar el estado de cuenta trimestral más reciente (período de tres meses), indique la fecha de inicio y finalización del trimestre. Si genera una ganancia y pérdida mensual, indique el mes para el que se aplica cada declaración, ya que el prestamista probablemente requerirá tres de ellos. Coloque esta información directamente debajo del encabezado de pérdidas y ganancias.
Paso
Cree una fila que detalle todos los ingresos, ingresos, ventas o comisiones generados por el negocio bajo el encabezado Ingresos o ingresos brutos. El nombre del tipo de ingreso se muestra a la izquierda de la hoja, mientras que la cantidad en dólares se muestra directamente a la derecha de la misma en el otro extremo de la hoja.
Paso
Calcule el ingreso total generado y colóquelo en la parte inferior de la fila o sección, junto a las palabras Ingreso bruto total, Ingresos totales o Ventas totales.
Paso
Cree una lista detallada de los costos comerciales o el Costo de ventas, en una fila separada debajo de la sección de Ingresos. Los costos aceptables son aquellos que se pagaron para obtener cualquier producto vendido. Es posible que la empresa no tenga dichos costos, en cuyo caso esta fila no se aplica.
Paso
Calcule el total de los costos y colóquelos en la parte inferior de la fila con los Costos de ventas a la izquierda y el monto al extremo derecho.
Paso
Detalle los gastos del negocio en una tercera sección, o fila. Los gastos relacionados con negocios incluyen publicidad, mercadotecnia, tarifas, transporte, servicios profesionales, alquiler, servicios públicos, suministros, mano de obra, beneficios para empleados y otros artículos pagados exclusivamente para fines comerciales.
Paso
Calcule los gastos comerciales totales y colóquelos en la parte inferior de la sección con Gastos totales en el extremo izquierdo y el monto en dólares en el extremo derecho.
Paso
Deducir el monto total de los costos y gastos de los ingresos totales. Ponga esta diferencia en la parte inferior de la cuenta de pérdidas y ganancias junto al término Ganancia neta o Pérdida neta. Si el cálculo es un número positivo, es un beneficio; pero si es un número negativo, es una pérdida.