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Comprar bienes raíces es un proceso muy profundo, como debería ser, ya que comprar una casa es una de las inversiones más grandes que alguna vez alguna gente hará. Al decidir cómo calcular el pago mensual de su hipoteca, es importante que primero comprenda cuánta casa puede pagar cada mes. Las instituciones crediticias han hecho que el proceso de préstamo para la compra de una vivienda sea mucho más adecuado para aquellos que tienen poco o ningún dinero para los pagos iniciales, no tanto para el crédito y otras situaciones financieras que posiblemente les impidan calificar para un préstamo hipotecario. Con tantas opciones de préstamos disponibles para que las personas obtengan préstamos, es vital saber a qué se compromete cuando está considerando un préstamo hipotecario para la vivienda. Si no cumple con sus obligaciones de préstamo, es probable que los bancos no sean tan complacientes para ayudarlo. Saber cómo calcular su hipoteca mensual le dará una idea de cómo planificar sus pagos hipotecarios mensuales y presupuestar sus finanzas en consecuencia.
Paso
Use una calculadora de pagos de hipotecas. Estas calculadoras están disponibles en línea de forma gratuita.
Paso
Ingrese el monto de la hipoteca, que es el precio de compra de la vivienda en la calculadora.
Paso
Determine el plazo de préstamo que desea, por ejemplo, si desea pagar la vivienda en 10 años o 25 años, ingrese el número correspondiente a sus metas de prepago.
Paso
Introduzca la tasa de interés. Si no ha bloqueado una tasa de interés establecida, entonces es una buena idea jugar un poco con la tasa de interés en la calculadora ajustándola del 6% al 8%; esto le ayuda a ver cuánto afectan las tasas de interés a la hipoteca en general. pagos Cuanto menor sea la tasa de interés, menor será el pago mensual de la hipoteca y cuanto mayor sea la tasa de interés, mayor será el pago mensual de la hipoteca.
Paso
Presione el botón Calcular ahora si no conoce los impuestos anuales a la propiedad o la información del seguro para la vivienda de la propiedad que desea comprar. Si tiene esta información adicional, complete los siguientes pasos.
Paso
Ingrese los impuestos anuales a la propiedad si ha obtenido esta información de su agente de bienes raíces. Usted será responsable de los impuestos sobre su vivienda, por lo que es una buena idea agregar esta información en sus pagos hipotecarios mensuales para evitar gastos inesperados durante la temporada de impuestos.
Paso
Ingrese la información anual del seguro del hogar si recibió una cotización de su compañía de seguros. Agregar la información de impuestos y seguros en la calculadora lo ayuda a tener una idea realista de cuáles serán sus obligaciones financieras. Al calcular sus pagos hipotecarios mensuales sin considerar los impuestos anuales a la propiedad o el seguro de hogar anual, la calculadora calculará un pago mensual más bajo ya que no se ingresó esta información.
Paso
Tenga en cuenta que las calculadoras de hipotecas dan un pago mensual estimado de la hipoteca según la información que proporcione. Para obtener los pagos hipotecarios mensuales más precisos, ingrese la información precisa e incluya la mayor cantidad de información relevante posible, como los impuestos anuales a la propiedad y la información anual del seguro.