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Calcular los impuestos en una nueva casa es relativamente simple. Las casas nuevas generalmente se vuelven a evaluar en el momento de la venta, momento en el que se determinarán los impuestos a la propiedad. También es común que los impuestos a la propiedad sean prorrateados, lo que significa que los impuestos adeudados por el propietario anterior se calcularán hasta el día en que cierre su vivienda. El cálculo de sus impuestos a la propiedad también es posible en cualquier momento con la información adecuada.
Paso
Conozca la tasa de impuestos a la propiedad de su condado. Cada condado tiene su propia tasa de impuestos, que se utiliza para determinar los impuestos anuales a la propiedad que se cobran a los propietarios. Es común que esta tasa cambie periódicamente, especialmente cuando los gobiernos deben depender de los contribuyentes para obtener dinero para financiar proyectos específicos, como la construcción de carreteras. Las tasas actuales de impuestos a la propiedad se mantienen en el registro de la oficina del asesor fiscal de su condado y se ponen a disposición del público a pedido.
Paso
Conozca el valor estimado de su casa. Para calcular sus impuestos anuales utilizando la tasa impositiva de su condado, debe conocer el valor de tasación de su hogar, de acuerdo con la oficina del asesor fiscal de su condado. Los valores evaluados generalmente se determinan comparando las casas comparables que se venden en un área en particular. Es común que el valor evaluado sea bastante conservador, ya que los asesores de propiedades a menudo no pueden mantenerse al día con las tendencias anuales del mercado. Tenga en cuenta que algunos estados imponen restricciones constitucionales a la cantidad de valor tasado que se puede gravar, o a la cantidad en que sus impuestos a la propiedad pueden aumentarse en un año determinado; para obtener una explicación de las reglas de su estado, sería mejor póngase en contacto con la oficina de su asesor. En general, una vez que sepa su valor tasado y su tasa de impuestos, puede calcular sus impuestos anuales.
Paso
Para calcular sus impuestos anuales a la propiedad, tome su valor tasado (por ejemplo, $ 230,000) y divida ese número por 100. Luego, multiplíquelo por la tasa impositiva actual de su condado. Si el valor estimado de su casa es de $ 230,000 y su tasa impositiva actual es de.8352, el cálculo se verá así: 230,000 / 100 = 2,300 x.8352 = $ 1,920.96, que representa sus impuestos actuales a la propiedad. Las facturas de impuestos se pagan en pagos únicos o se dividen en cuotas. Si usted deposita sus impuestos con su prestamista, sus pagos de impuestos consistirán en 12 pagos mensuales que su prestamista mantendrá en custodia hasta que su factura de impuestos vence, momento en el cual su prestamista pagará por usted.