¿Cuánto cuesta alquilar una casa?

Calcular el costo de alquilar una casa puede ser confuso, ya que el alquiler mensual a menudo no cubre todas las obligaciones del inquilino. Los costos de servicios públicos y mantenimiento pueden ser significativos, haciendo que una casa de alquiler sea menos asequible que los apartamentos en el mismo rango de alquiler. Para evitar problemas financieros y conflictos entre propietarios, los posibles inquilinos deben confirmar todas las responsabilidades y los costos financieros antes de arrendar una casa.

Mujer con sus hijos de pie frente a una casa con un letrero de "Alquiler". Crédito: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Depósito de seguridad y tasas de solicitud

La mayoría de los propietarios requieren que los inquilinos potenciales completen una solicitud y un proceso de selección. Es probable que tenga que pagar una tarifa de solicitud que cubra el costo de procesar su solicitud y realizar una verificación de antecedentes. Si se aprueba, su propietario probablemente le solicitará un depósito de seguridad que generalmente equivale a uno o dos meses de alquiler, según el estado en el que viva.

Costos de Renta

El alquiler mensual de una casa varía según el tamaño de la casa, su ubicación y sus servicios. Al revisar los anuncios de alquiler, no se deje atrapar por las declaraciones sobre el número de habitaciones en una casa, ya que no tiene idea de cuán grandes son esas habitaciones. Póngase en contacto con el propietario y descubra las dimensiones de las habitaciones. Además, pregunte sobre el espacio de almacenamiento, ya sea la casa como un sótano, un patio o incluso un garaje. Conocer el tamaño de la casa, así como la propiedad en la que se asienta, puede ayudarlo a decidir si la cotización del alquiler es una buena oferta.

Costo de Utilidades

Si bien no es raro que los propietarios cubran algunas o incluso la mayoría de los servicios públicos en un apartamento, las casas son un asunto diferente. Es posible que deba cubrir el costo de todos los servicios públicos, incluido el calor, el agua e incluso la recolección de basura. Aclare su responsabilidad de pagar los servicios públicos con el propietario. Además, antes de firmar un contrato de arrendamiento, pídale al propietario un costo estimado de servicios públicos para la casa.

Costo de la casa y mantenimiento de la propiedad

Algunos propietarios esperan que los inquilinos de casas de alquiler se responsabilicen del mantenimiento del césped y la limpieza con nieve. Esta es otra área de negociación con su arrendador. Si usted es responsable del mantenimiento de la propiedad, es posible que tenga que comprar equipos como un cortacésped, sal y palas. Alternativamente, puede contratar a alguien para que se encargue del paisajismo y la limpieza de la nieve por usted. De cualquier manera, usted es responsable de los costos de mantener la propiedad en buena forma.

Considere los servicios al determinar el costo del alquiler

Las casas a veces tienen comodidades que compensan el costo del alquiler. Por ejemplo, una casa de alquiler puede tener una lavadora y secadora o una conexión para lavadora y secadora. Si bien tendrá que pagar el costo del agua y la electricidad para hacer funcionar las máquinas, es posible que aún ahorre tiempo y dinero utilizando máquinas que funcionan con monedas y conduce a una lavandería. Una casa también puede tener más espacio de almacenamiento en forma de sótano, espacio de rastreo o ático, lo que elimina la necesidad de pagar por el almacenamiento externo.