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La construcción de un sótano por lo general se incluye con la formación de los cimientos y la construcción de la casa en sí, pero los propietarios de viviendas a menudo no construyen sus sótanos para usarlos como una habitación adicional o espacio de alquiler. Las áreas del sótano por lo general no tienen electricidad, tuberías o espacio para techos normales y aislamiento. Muchos incluso tienen problemas de agua que arruinarían una habitación normal. Terminar el sótano es el proceso de hacerlo habitable y dividirlo en habitaciones y espacios separados.
Tarifas por pie cuadrado
Para terminar un sótano con un método básico, equipándolo con electricidad, plomería, paredes y aislamiento, los costos tendieron a ser de $ 25 a $ 35 por pie cuadrado en 2011. Para los nuevos sótanos que ya cuentan con suficiente protección contra la intemperie y se pueden convertir en habitaciones reales sin mucha renovación, los costos están más cerca del rango de $ 20 por pie cuadrado. Sin embargo, cuanto más antiguo y complejo sea el sótano, más caro se volverá, dice Costhelper.
Total de conversiones promedio
De acuerdo con BasementRefinshCost.com, en promedio, la conversión completa de un sótano en una unidad de alquiler cuesta entre $ 20,000 y $ 50,000 en el extremo inferior solo para las necesidades básicas en 2011. Es más probable que un proyecto de remodelación más promedio de un área de sótano con 1,500 a 2,000 pies cuadrados con borde, un área de entretenimiento, un baño completo y otras comodidades tenga un costo de entre $ 50,000 y $ 75,000 para completar. Sin embargo, si los propietarios desean amueblar por completo y crear un espacio de alquiler de alta calidad en sus sótanos, los costos aumentan a $ 100,000 o más, según Costhelper.com.
Variables
Muchas variables diferentes se aplican al acabado de un sótano. Uno de los más importantes es el tipo de materiales que los propietarios deciden usar. Una chimenea naturalmente tendrá un costo adicional para instalar en el sótano. Usar madera dura diseñada será más costoso que simplemente usar alfombra. La división del sótano en varias habitaciones aumentará significativamente el costo. Incluso el grado y los materiales para los accesorios juegan un papel vital en los gastos finales.
Ahorros
Los propietarios pueden encontrar varias formas de ahorrar en los costos de terminar completamente el sótano. Por ejemplo, los propietarios con experiencia pueden comprar materiales impermeables por sí mismos e impermeabilizar las paredes de un sótano que puede tener un problema de humedad por solo varios cientos de dólares, según Costhelper. Las alfombras y los paneles básicos también son baratos y los propietarios de viviendas con experiencia en construcción pueden agregarlos también para ahorrar dinero en pasos más avanzados.