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Si bien no necesariamente "pasará" una verificación de crédito con un desalojo en su historial, puede tomar medidas para mejorar el potencial que un nuevo propietario le alquila. Su mejor enfoque para esta marca negativa en su historial de crédito es demostrar un compromiso con los pagos responsables en el futuro.
Qué hacen los desalojos
Los desalojos no aparecen directamente en su informe de crédito, según Experian, una de las tres agencias de informes de crédito más importantes. Sin embargo, el historial de pagos atrasados y las cuentas de cobro a menudo asociadas con un desalojo tienen un efecto negativo en su puntaje de crédito. Las moras de morosidad permanecen en su informe hasta por siete años desde el momento en que se reporta su primer pago atrasado. La cantidad cargada por el dueño de la propiedad también puede aparecer. Los propietarios a menudo hacen verificaciones de antecedentes de los inquilinos, lo que puede incluir llamar a los propietarios anteriores. Si te fuiste en malos términos, no esperes una buena revisión.
Pasos para tomar
Para mejorar sus futuras oportunidades de alquiler, y aumentar la probabilidad de obtener una hipoteca a una tasa de interés decente si alguna vez desea comprar una casa, aclare sus deudas del pasado. Cuando paga el saldo de una cuenta cancelada, su informe debe indicar que se pagó la deuda. Esta notación alerta a los prestamistas e inquilinos de que usted pagó la deuda a pesar de que la cuenta permanece en el informe. Un propietario o prestamista potencial puede ver esto como un signo de madurez y su asunción de responsabilidad. Y aclarar la deuda con un propietario anterior mejora las posibilidades de una revisión positiva en una llamada de selección.