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Al alquilar una casa móvil es importante tener un contrato de alquiler. Un contrato de alquiler se considera un contrato y es ejecutable por ley. Ambas partes están protegidas por un acuerdo cuando está completo y claramente escrito. Las leyes estatales controlan la mayoría de los aspectos de un contrato de alquiler y es responsabilidad del arrendador conocer y cumplir las leyes al preparar un contrato.
Título
La parte superior de la página debe indicar en negrita "contrato de arrendamiento residencial". Un contrato de alquiler para una casa móvil incluye una lista de las partes involucradas. El (los) arrendador (es) es el (los) propietario (s) conocido (s) como el propietario de la casa móvil que está siendo arrendada. La siguiente parte es el (los) arrendatario (s) o el (los) arrendatario (s) de la casa móvil. Los nombres completos que incluyen primero, medio y último de cada uno se colocan en el acuerdo. La dirección completa de la casa móvil se encuentra debajo de los nombres de las partes.
Pago
El pago del alquiler debe ser indicado en el acuerdo. La fecha de vencimiento junto con los recargos por demora también se indica por escrito en el contrato de alquiler. El contrato incluye el depósito de seguridad y cómo se usará si el inquilino no cumple con el acuerdo. Este segmento del contacto también incluye lo que se hará si no se realizan los pagos y cómo el inquilino le devolverá la propiedad al propietario.
Condiciones
Los términos del contrato de alquiler de la casa móvil se encuentran en la sección que se encuentra debajo del encabezado. Como declaración como "el propietario y los inquilinos están de acuerdo con los siguientes términos", comienza esta sección. Los términos son cualquier cosa que el arrendador y el arrendatario acuerden, tales como requisitos de seguro, alteraciones a la propiedad, mascotas, entrada del arrendador, servicios públicos y ocupantes. Cada término está claramente establecido y acordado por ambas partes.
Refacción
Las reparaciones potenciales a la propiedad de alquiler deben acordarse antes de que se firme el contrato. Dado que la propiedad de alquiler pertenece al propietario, existen leyes estatales que regulan qué reparaciones deben realizarse para mantener la propiedad en condiciones de vida para los ocupantes. Este segmento del contrato debe escribirse de acuerdo con las leyes locales y estatales para evitar sanciones.
Condiciones
La condición de los locales en el momento del alquiler debe indicarse claramente en el contrato. El inquilino tiene el derecho de inspeccionar la propiedad y debe aceptar que todo está en orden como se indica en el contrato. La parte del contrato requiere que el inquilino mantenga la propiedad en el orden correcto y que cualquier acto negligente que cause daño haga que el inquilino sea responsable de los cargos.
Acuerdo
El acuerdo se hace legal y vinculante por ambas partes que firman y datan el contrato. Las leyes estatales requieren que una persona tenga la edad legal y una mente sana antes de firmar un contrato legal. Se requiere que todas las partes involucradas reciban una copia del contrato firmado y fechado para referencia futura. No se pueden hacer cambios o alteraciones a un acuerdo después de que cada parte lo firme.