Tabla de contenido:
Usted puede vender su casa sin un agente de bienes raíces, pero al hacerlo tendrá un poco de trabajo adicional para usted. Por ejemplo, tendrá que hacer un poco de investigación y reparación, luego planear y esperar a un comprador, pero si tiene el tiempo y la determinación, puede ahorrarle dinero.
Paso
Prepare su casa para la venta. Limpie el desorden, organice los armarios, refresque la pintura, repare los pequeños problemas y limpie la casa a fondo. Cuando crea que está listo, llame a un amigo que sea honesto con usted y pídale que camine con un par de ojos nuevos. Él inevitablemente tendrá algunas sugerencias más para usted, lo cual es invaluable cuando está tratando de vender su propia casa.
Paso
Investiga lo que vale tu casa. Puede acceder a los valores locales de su hogar a través de su periódico y muchas fuentes en línea. Uno de los sitios más destacados que enumera los valores de las casas de campo es Zillow.
Paso
Prepare una hoja de listado. Use imágenes de su hogar y una lista de puntos destacados con viñetas simple y fácil de leer. Si no tiene una impresora a color, lleve el archivo a una impresora local y pídales que lo impriman por usted. Para obtener ayuda con el formato, considere buscar en otros listados de los sitios web de los Agentes de Bienes Raíces para ver qué desea incluir en comparación con lo que debe dejar fuera de la hoja.
Paso
Anunciar. Deberá comprar un letrero para el patio, que está disponible en las ferreterías. Imprime tu número grande y claro. Anote su casa en el periódico local. Asegúrese de resaltar las mejores funciones e incluya su información de contacto. Además, anote su casa en venta por propietario en Craigslist. Es gratis y recibe mucho tráfico.
Paso
Difundir la palabra. Asegúrese de informar a sus compañeros de trabajo y vecinos que está tratando de vender su casa y no dude en preguntar si conocen a alguien que pueda estar interesado. Incluso puede enviar por correo electrónico a todos en su libreta de direcciones una copia de su hoja de listado. Si usted mismo está vendiendo su casa, debe ser diligente en el uso de todos los medios disponibles para aumentar el número de compradores potenciales que ven su casa.
Paso
Programar una casa abierta. Incluya esta información en cualquier listado que tenga y asegúrese de agregar banderas o globos al cartel que se encuentra en frente de la casa cuando lo reciba. Asegúrese de tener una hoja de registro para cualquier persona a la que le muestre la casa. Debe recopilar los nombres y el número de teléfono de cualquier persona que vea su hogar. Dado que usted está vendiendo su casa de manera privada, debe hacer un seguimiento con los compradores potenciales.
Paso
Esté preparado para la venta. Si alguien está interesado en su hogar y está listo para hacer una oferta, no pierda la venta porque no tiene recursos adicionales listos. Tenga a mano un contrato de bienes raíces que se pueda completar, así como nombres para profesionales hipotecarios y abogados de bienes raíces.