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Un gravamen le otorga un interés personal en la propiedad de un deudor que le debe dinero. Una vez que se presenta su derecho de retención, el deudor no puede vender su propiedad con un título claro a menos que pague la cantidad que se le debe. En Nueva Jersey, usted completa un formulario llamado Declaración de Docketing para obtener un embargo preventivo. Una vez que el gravamen se haya archivado o "fijado", es su responsabilidad hacerlo cumplir. El tribunal no puede imponer el gravamen por usted. En Nueva Jersey, un embargo preventivo es ejecutable por 20 años y es renovable por otros 20 años.
Paso
Obtenga la dirección postal completa del deudor. Desea asegurarse de tener la dirección de correo y la ubicación correctas de la propiedad. Usted debe ir a la ubicación de la propiedad para su inspección. Alternativamente, puede hacer una búsqueda de registros públicos. Usted quiere estar absolutamente seguro de que él es el dueño de la propiedad.
Paso
Solicite un Formulario de Declaración para Docketing al Secretario de la Parte Civil Especial del condado donde inicialmente presentó su demanda de reclamos menores.
Paso
Complete el número de expediente asignado a su caso, así como el nombre completo del demandado, la dirección de la propiedad, el monto de la deuda adeudada y su información de contacto en el Formulario de Declaración de Expediente.
Paso
Presente el formulario de Docketing Docketing con el Secretario del Tribunal Superior, Hughes, Justice Complex, PO Box 971, Trenton, NJ 08625. La tarifa de presentación es de $ 10 pagaderos a: Tesorero, Estado de New Jersey.