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Si usted es un arrendatario actual en virtud de un contrato de alquiler (arrendamiento), existe una fecha de vencimiento para dicho contrato. Por supuesto, la caducidad no significa que tenga que mudarse en esa fecha. Usted o su propietario o administrador de la propiedad pueden iniciar una renovación en cualquier momento. Por lo general, la renovación se realiza no menos de 30 días antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y no más de 45 días antes, pero en algunos casos, como una propiedad que desea mantener inquilinos confiables en el lugar o un cambio en la administración, esta línea de tiempo puede diferir de. La buena noticia es que no tiene que esperar para iniciar el proceso de renovación.
Paso
Conozca su contrato de arrendamiento actual. Revise su contrato de arrendamiento actual aproximadamente 90 días antes del vencimiento. Si no obtuvo una copia cuando la firmó, comuníquese con el propietario o el administrador de la propiedad y solicite una.
Paso
Considere el precio que paga cada mes y los servicios incluidos, ¿sigue contento con eso? ¿Quieres seguir viviendo allí? Si es así, enumere cualquier cosa que desee cambiar en un contrato de renovación. Un cambio podría no ser ningún cambio, como mantener su tarifa de alquiler actual en lugar del aumento típico en el alquiler. O un cambio podría ser actualizar su apartamento de alguna manera: pisos nuevos, electrodomésticos nuevos o pintura nueva, por ejemplo. Es posible que incluso pueda actualizar a un apartamento más grande en el mismo complejo por el mismo o similar alquiler.
Paso
Comuníquese con el propietario o el administrador de la propiedad por lo menos 45 días antes de la fecha de vencimiento de su contrato de arrendamiento por escrito o llame a una cita para hablar sobre la renovación de su contrato de arrendamiento. Lleve la lista de cambios con usted a la reunión e incluya información complementaria si está tratando de negociar.
Paso
Esté preparado para un aumento en el alquiler. Este es un negocio típico. Sepa lo que puede pagar y está dispuesto a pagar por su alquiler particular. A pesar de su intento de negociación, puede decidir que lo mejor es que se quede en su ubicación y pague un poco más. Incluso si está dispuesto a aceptar un aumento de la renta, no muestre sus tarjetas con el propietario o el administrador de la propiedad demasiado rápido. Sólo tienes que saber cuál es su resultado final.
Paso
Haga su acuerdo final con el propietario o el administrador de la propiedad y consígalo por escrito. Firme la documentación, solicite una copia y conserve una copia para sus registros.