Tabla de contenido:
Las concesiones de bienes raíces hacen que la propiedad sea más asequible. Los impuestos, costos de mantenimiento e hipotecas son costosos. Las becas ofrecen una forma sin intereses de obtener y mantener una propiedad. Gobiernos, organizaciones sin fines de lucro y donantes privados ofrecen subvenciones inmobiliarias. Aunque las subvenciones no generan intereses, sí requieren que el propietario de la propiedad o la propiedad en sí cumplan con los criterios seleccionados. Busque fuentes comunes de subvenciones de bienes raíces para encontrar una subvención que se ajuste a su proyecto.
Cómo obtener una subvención para invertir en bienes raíces
Paso
Conozca la propiedad. Las becas se otorgan en base a una amplia gama de criterios. Las organizaciones históricas ofrecen subvenciones para ayudar a mantener o renovar propiedades históricas. Las organizaciones de revitalización urbana ofrecen subvenciones que ayudan a rejuvenecer las áreas económicamente deprimidas. Averigüe todo lo que pueda sobre la propiedad para evaluar qué características son atractivas para las instituciones que otorgan donaciones.
Paso
Reunir documentos. Obtener todos los documentos oficiales asociados a la propiedad. Los registros de impuestos, títulos y materiales históricos son potencialmente relevantes. Los documentos oficiales y los documentos históricos auténticos agregan contenido a las propuestas de subvención.
Paso
Asociarse con una organización sin fines de lucro establecida. Las organizaciones sin fines de lucro tienen acceso a fondos gubernamentales que las entidades con fines de lucro no tienen. Establezca una asociación con una organización sin fines de lucro para aumentar el número de subvenciones disponibles para usted.
Paso
Investigación de préstamos perdonables. Los préstamos perdonables funcionan como subvenciones si se cumplen ciertos criterios en un período de tiempo determinado. Las reglas específicas y el cronograma se proporcionan por escrito por la agencia que otorga el préstamo. Si no se cumplen los requisitos, se deben los intereses y el pago de la cantidad principal. En un artículo del Chicago Tribune del 5 de febrero de 2006, se destaca el Programa de Préstamos a Vecindarios, que ofrece hasta $ 3,000 en préstamos perdonables para el pago inicial de nuevas viviendas.
Paso
Haga una lista de las fuentes de subvenciones pertinentes. Instituciones de investigación, fundaciones y agencias que ofrecen subvenciones inmobiliarias. Haga una lista de las organizaciones que ofrecen subvenciones para proyectos inmobiliarios como el suyo. Si encuentra un documento histórico relacionado con una celebridad, busque organizaciones que honren a esa celebridad.
Paso
Escribe una propuesta de subvención. Pídale a su socio sin fines de lucro que lo ayude a redactar su propuesta de subvención. Las propuestas de subvención están mecanografiadas, nunca escritas a mano. Incluya información como el presupuesto, los detalles del proyecto, el historial y cómo el proyecto se ajusta a la declaración de la misión de la organización que otorga las subvenciones. Asegúrese de incluir todos los documentos solicitados.
Paso
Envíe por correo la propuesta de subvención. Vuelva a comprobar la dirección. Incluya la cantidad apropiada de franqueo. Envíe la propuesta por correo a su oficina de correos local.