Cómo comprar una funeraria

Ya sea que decida comprar una funeraria establecida o abrir un nuevo negocio de funerarias, la capacidad de mantener una posición competitiva en el mercado es un factor crítico. Las condiciones del mercado varían de un lugar a otro, pero para las personas que buscan comprar y tener dinero en efectivo, la industria de los funerales generalmente hace frente a los altibajos del clima económico. No obstante, debe considerar muchas cosas antes de tomar una decisión final para comprar.

Paso

Decide cómo financiará tu negocio. Algunas personas que buscan comprar una empresa funeraria a menudo califican para recibir financiamiento de la SBA, mientras que otros compradores encuentran inversionistas. Otra alternativa es negociar un acuerdo para asociarse con otra persona. Los programas de socios se están volviendo más populares en el negocio de las funerarias, ya que las empresas regionales de funerarias proporcionan la financiación a los miembros de la familia o empleados con experiencia en el negocio de las funerarias que de otro modo no podrían comprar una funeraria por su cuenta.

Paso

Póngase en contacto con un servicio de intermediación funeraria. Estos servicios comercializan profesionalmente las funerarias, reuniendo a compradores y vendedores calificados. Según la edición de julio / agosto de 2009 de Funeral Business Advisor (ver Referencias), los informes muestran que las empresas de propiedad nacional han comprado menos casas funerarias en los últimos diez años, allanando el camino para más empresas privadas de servicios funerarios.

Paso

Obtenga una evaluación independiente una vez que encuentre una funeraria que le interese comprar. Contrate a alguien que haya tenido experiencia previa en la evaluación de funerarias y que pueda determinar el verdadero valor del negocio. Dado que no desea pagar más por el negocio de lo que vale, asegúrese de que el tasador examine los estados financieros, los activos y el desempeño fiscal de la funeraria a lo largo del tiempo.

Paso

Negociar un precio con el vendedor. Después de hacer esto, tiene un período de 30 a 90 días para que su contador y abogado examinen los registros financieros de la funeraria. Estos profesionales se asegurarán de que no asumirá ningún pasivo desconocido. Este es también el momento de describir cualquier contingencia relevante para la finalización de la compra.

Paso

Solicite inspecciones estructurales de la propiedad, así como una inspección cuidadosa de cualquier otro activo incluido en la venta para confirmar que están en buen estado de funcionamiento. Con toda probabilidad, el precio de compra incluirá cualquier terreno, edificios, vehículos, equipo, inventario y acciones de propiedad que sean propiedad del negocio.

Paso

Verifique que el negocio de la funeraria cumpla con los códigos de construcción locales y las ordenanzas de zonificación, los requisitos de licencias estatales, las normas de seguridad OSHA (Administración de Salud y Seguridad Ocupacional) y las normas de la FTC (Comisión Federal de Comercio).

Paso

Incluya un acuerdo de no competencia como parte de la transacción de compra con el vendedor. La prestación de servicios funerarios es una profesión comercial de gran demanda, por lo que cuantas menos empresas funerarias en su área de mercado, mayor será la ventaja competitiva de su empresa funeraria. Entrar en un acuerdo de no competencia impide que el vendedor realice servicios funerarios durante un período de tiempo específico o dentro de un cierto radio de la funeraria que está comprando.