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Para muchas personas, el alquiler es uno de sus mayores gastos anuales y encontrar una manera de deducir los pagos de renta por ingresos gravables daría lugar a ahorros fiscales considerables. No obstante, deducir el alquiler es muy difícil y los residentes de Ohio tienen incluso menos opciones que los que viven en otros estados.
Sin Crédito de Renta Federal
No existe deducción de impuestos federales para el pago del alquiler a un propietario por una residencia personal. Esto se aplica en Ohio, así como en cualquier otro estado. Como resultado, los inquilinos en Ohio y en otros lugares deben pagar sus gastos de vivienda utilizando los ingresos después de impuestos.El deseo de proporcionar un recorte de impuestos federales para los inquilinos, así como crear una mayor equidad entre los inquilinos y quienes son dueños de sus casas, ha llevado a algunos legisladores a respaldar las deducciones de impuestos para el pago de alquileres. En el momento de la publicación, estos esfuerzos aún no han tenido éxito.
Créditos del inquilino del estado
Algunos estados ofrecen créditos para inquilinos que otorgan créditos fiscales limitados a quienes rentan sus casas. Estos créditos pueden limitarse solo a aquellos con ciertos ingresos y, en general, tienen un límite que limita cuánto puede beneficiarse cualquier inquilino. No obstante, estos créditos proporcionan ahorros de impuestos estatales a los ingresos potenciales para los residentes de esos estados. Desafortunadamente, Ohio no tiene ese crédito de inquilino y no hay evidencia que sugiera que el estado promulgará uno.
Compra vs Alquiler
Una de las razones por las que muchos inquilinos creen que deberían recibir una deducción fiscal es que los propietarios ya reciben una deducción sustancial por su residencia en forma de deducción de intereses de la hipoteca. Esta deducción permite a los propietarios de casas deducir la parte del interés de sus pagos hipotecarios de sus ingresos imponibles, reduciendo considerablemente las obligaciones fiscales de cada año. Si bien hay muchos factores que debe considerar al decidir si alquilar o comprar una casa en Ohio, esta disparidad en el tratamiento fiscal puede ser importante.
Oficina en casa
Una situación en la que una inquilina de Ohio puede deducir parte de su alquiler es cuando está operando un negocio familiar en la propiedad por la cual está haciendo los pagos de alquiler. La deducción de la oficina en el hogar puede ser compleja, pero esencialmente le permite al propietario de un negocio deducir un porcentaje de los costos de alquiler de la casa que es equivalente al porcentaje de la casa utilizada como oficina en el hogar. Hay varias reglas estrictas que debe seguir para esta deducción, incluido que debe usar la oficina en casa al 100 por ciento para fines comerciales.