Tabla de contenido:
- Estado civil
- Gastos compartidos
- Alquilando a un compañero de cuarto e ingresos
- Alquilando a un compañero de habitación y deducciones
Cuando comparte un espacio habitable con un compañero de cuarto, su declaración de impuestos sobre la renta solo debe verse afectada en ciertas situaciones. Dependiendo de la relación que comparta con su compañero de cuarto y su estado de residencia, su estado civil puede ser una consideración. Los detalles adicionales, como los acuerdos financieros que rigen los pagos de las facturas domésticas, también deben considerarse al presentar una declaración de impuestos.
Estado civil
Si su compañero de cuarto es en realidad su compañero de vida y ustedes dos viven en un estado que acepta el matrimonio de derecho consuetudinario o comenzaron su relación en ese estado, el IRS aceptará un estado civil de "Casado, presentando una declaración conjunta" en su declaración. En situaciones en las que su compañero de cuarto sea su hijo, padre o pariente que cumpla con todos los requisitos del IRS para una persona calificada según lo establecido en la Publicación 17, Guía de Impuestos para Individuos, puede reclamar "Jefe de familia" como su estado de presentación si hay pautas adicionales. reunió. Estas pautas incluyen que no esté casado el último día del año tributario y que sea responsable de más de la mitad de los gastos del hogar. Cuando su situación de vivienda con su compañero de cuarto no cumpla con ninguno de estos requisitos, use "Soltero" como su estado civil.
Gastos compartidos
Cuando comparta un apartamento o una casa alquilada con un compañero de cuarto, use una división 50/50 para pagar el alquiler y las facturas de servicios públicos. Cuando usted y su compañero de habitación dividen los gastos de manera equitativa, el IRS considera estos "gastos compartidos" en caso de que se realice una auditoría de sus finanzas o la de su compañero de habitación. Si usted es el compañero de cuarto que realmente escribe el cheque de renta para el arrendador y recibe un reembolso de la otra parte, pídale a su compañero de cuarto que firme un recibo o escriba una nota en su cheque que especifique que el dinero pagado a usted es el reembolso de su mitad del alquiler o una factura de servicios públicos dada.
Alquilando a un compañero de cuarto e ingresos
Cuando alquila una habitación en su casa, debe reclamar el dinero que se le pagó como ingreso de alquiler en su declaración de impuestos. Si tiene un compañero de cuarto en su apartamento que paga una cantidad desproporcionada de alquiler por el espacio ocupado dentro de su vivienda, debe reclamar el dinero que se le pagó como ingreso de alquiler, ya que esto queda fuera de la definición de "gastos compartidos".
Alquilando a un compañero de habitación y deducciones
Cuando reclama pagos de alquiler como ingresos, puede reclamar gastos relacionados con el alquiler como deducciones en su declaración de impuestos. Por ejemplo, el costo de instalar una línea telefónica o cable en esa habitación para su inquilino es deducible al 100%, al igual que los gastos de mejora, como una nueva capa de pintura o alfombras de reemplazo cuando un inquilino se muda y otro se muda. Usted puede También deduzca una parte de sus pagos de servicios públicos e hipotecas como gastos de alquiler. Para hacer esto, debe tomar la cantidad de pies cuadrados en su casa y dividir esa cantidad por los pies cuadrados del espacio de alquiler para llegar a la parte de su casa asignada al alquiler. Por ejemplo, un espacio habitable de 1000 pies cuadrados con un espacio alquilado de 200 pies cuadrados tendría el 20 por ciento de su espacio dedicado al alquiler. Veinte por ciento de sus facturas de servicios públicos y pagos de hipotecas se consideran gastos de alquiler.