Tabla de contenido:
Millones de personas han utilizado el préstamo de la FHA desde que la Autoridad Federal de Vivienda introdujo este programa en 1934. A muchos compradores de casas les gusta el programa, porque los requisitos para los pagos iniciales son más bajos que los de las hipotecas tradicionales, lo que hace que este programa sea viable para las personas que de otro modo no podrían tener casa propia. Además, calificar para un préstamo FHA es mucho más fácil que calificar para otros préstamos hipotecarios.
Paso
Mantener el empleo continuo durante al menos dos años. Si es posible, este empleo debe ser con el mismo empleador.
Paso
Mantener el mismo nivel de ingresos durante al menos dos años. Es incluso más favorable si el ingreso de un empleado ha aumentado en los últimos dos años.
Paso
Manténgase al día sobre los pagos a los acreedores. Si el informe de crédito del solicitante muestra varios pagos atrasados, puede limitar su elegibilidad para un Préstamo FHA.
Paso
Los solicitantes no deben tener un historial de bancarrota durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo FHA. Las quiebras de más de dos años no impedirán que una persona reciba un préstamo de la FHA, siempre y cuando el crédito del solicitante no haya sido negativo después de que la bancarrota haya sido liquidada.
Paso
Los solicitantes no deben haber perdido ninguna propiedad debido a una ejecución hipotecaria durante los tres años anteriores a la solicitud de un Préstamo FHA. Si existe un historial de ejecuciones hipotecarias, el historial de crédito desde ese momento debe ser positivo.
Paso
Los futuros propietarios de viviendas deben seleccionar una vivienda que tenga pagos iguales o inferiores al treinta por ciento del ingreso bruto del hogar.